Jak postavit nový plot bez souhlasu úřadu a souseda

Význam oplocení

Oplocení od nepaměti oddělovalo jednotlivé pozemky nebo chránilo domov před okolním světem. V minulosti to ve městech bývaly hradby a kamenné zdi, na vesnicích potom dřevěné ohrady či jednoduché sbíjené ploty. V dnešní době s příchodem nových materiálu, trendů a kreativních nápadů lze vytvořit z obyčejné záležitosti, jako je oplocení, architektonicky zajímavou dominantu kolem rodinného domu. Prohlédněte si naši fotogalerii, kde můžete načerpat inspiraci i pro váš plot.

Fotogalerie:

i Foto: Shutterstock, Bambu Arte, mikecogh, HolgersFotografie

Ploty a oplocení: Fotogalerie plná inspirace

Musím mít stavbu plotu posvěcenou stavebním úřadem?

Ještě v roce 2017 se před stavbou plotu muselo požádat stavební úřad o územní souhlas. V příloze žádosti se řešilo, jak bude plot vypadat, kde bude umístěn a jak bude vysoký. Dále bylo zapotřebí získat souhlasy sousedů, vedle kterých se plot umisťoval. Od roku 2018 však s novelou Stavebního zákona přišlo v souvislosti s výstavbou plotů určité zjednodušení. Nově to tedy znamená, že pokud chceme stavět plot, který bude mít výšku do dvou metrů, odpadá nám povinnost žádat o souhlas k jeho realizaci stavební úřad i sousedy. Toto lze aplikovat na oplocení, které nehraničí s veřejným prostranstvím a veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a které se nachází v zastavěném území či v zastavitelné ploše. Lze ale předpokládat, že plot do výšky dvou metrů je pro rodinný dům dostačující.

Nahlížení do katastru nemovitostí (KN) + NÁVOD

Důležité zásady při návrhu plotu

Pokud řešíme oplocení rodinného domu, je třeba vycházet z několika zásad. Tento typ oplocení vyžaduje přípravu návrhu už ve fázi projektové dokumentace. Jelikož oplocení bude umístěno po obvodu pozemku, je nutné v první fázi vědět, zda je stavební pozemek situován na rovině nebo ve svahu. Od této informace se může hodně odvíjet celý koncept plotu. Dále je nutné vyřešit křížení možných instalací s novým plotem. Pro rodinný dům tím jsou myšleny přípojky inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, plyn či elektrika). Při rozmístění nosných sloupů plotu, jež je nutné zapustit do země a zabetonovat, je vhodné vyhnout se tomuto vedení přípojek a raději zvolit jiné místo. Kolik stojí plotovky? Srovnejte si ceny různých materiálů zde.

S oplocením také souvisí vstupní brána nebo branka. Vizuálně je dobré docílit toho, aby například oplocení bylo v jednotném stylu s bránou a brankou. Každý stavebník na tuto věc může mít jiný názor. V návrhu by rovněž mělo být zapracováno, jak bude vypadat úprava plotu kolem pilíře elektřiny. Ten se zpravidla umisťuje na hranici stavebního pozemku a musí zůstat přístupný z veřejného prostranství. Detailně zpracovaný návrh oplocení zahrnuje také detaily, jako je umístění poštovní schránky a zvonku u branky. Posledním kritériem návrhu plotu je již zmiňovaná výška oplocení. Vybíráte branku k plotu? Srovnejte si aktuální ceny zde.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Bungalov na klíč (63 m2) za dostupnou cenu je navržený přesně pro seniory

Ploty: tvary a materiály

Pro oplocení rodinného domu, kde výplň tvoří dřevěné prvky, existuje celá řada variant a možností. Nejčastěji používané nosné sloupky pro oplocení jsou ocelové nebo skládané z cihel či betonových bloků. Tyto nosné sloupky je nutné zapustit do země a zabetonovat, čímž zajistíme jejich stabilitu. Sloupky slouží nejen pro uchycení výplně plotu, ale také pro uchycení vstupní brány a branky. Na výplň existuje celá řada materiálů, všichni dřevostavitelé nicméně vědí, že právě dřevo je tím nejvhodnějším materiálem. Často se používá výplň v podobě dřevěných desek, která se obvykle klade svisle a vodorovně. Stejně tak je možné umístit výplň zešikma nebo do kříže. Podle požadavku na „průhlednost“ plotu se tato výplň umisťuje s mezerami, nebo bez mezer. Další možností dřevěné výplně jsou různě tvarované palubky, tyčové prvky a podobně. Různé varianty dřevěných plotů můžete zhlédnout v rozsáhlé fotogalerii.

Betonové ploty nemusíte nikdy stříhat ani natírat

Prodloužení životnosti dřevěných plotů

Východiskem pro zvýšení životnosti výplně oplocení je vhodný výběr dřeva. Na oplocení se z domácích dřevin používá modřín, jedle i smrk, z exotického dřeva lze použít například akát nebo jatobu. Dřevěnou výplň plotu můžeme chránit vhodnými nátěry v závislosti na požadavku, chceme-li vidět kresbu dřeva, či nikoli. Pro jednotnou barvu celého podkladu výplně volíme pigmentový nátěr, zatímco pro viditelnou kresbu dřeva nátěr transparentní. Důležité je také zajistit, aby se na dřevěných prvcích voda nezdržovala, ale plynule odtékala. Řádně udržovaný plot je vizitkou celého domova.

Nenápadně, nebo výrazně? Jak a čím natřít dřevěný plot?