HLEDEJ


ČLÁNKY ▸
KATALOG DOMŮ
FIRMY ▸
NÁSTROJE ▸

Dům převzali „na dokončení“ a finišovali svépomocí

Rodinný dům v obci 20 km severně od Prahy o dispozici 4+kk vyrostl před Vánocemi minulého roku a již v únoru se majitelé stěhovali. Dům jeho majitelé převzali ve variantě „na dokončení“ a dokončili jej vlastníma rukama ještě během zimních měsíců. Jak se staví dřevostavba a jak se dokončuje svépomocí? Jak vypadá prototyp funkčního bungalovu za rozumnou cenu?


Pohled na dům
VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »
ⓘ Foto: Jan Homola

Jak jste dospěli k rozhodnutí postavit si dům?

Jsem rodilý Pražák ze sídliště a možná právě proto bylo vždycky mým velkým snem mít vlastní dům, zahrádku a realizovat se na vnitřních a venkovních věcech. Moje žena žila 10 let v domě ve vedlejší vesnici a pak v 2+kk v Praze, ale bydlení v domě jí chybělo.

Fotogalerie:

ⓘ Foto: Jan Homola

Proč jste se nakonec rozhodli pro dřevostavbu a ne pro zděný dům?

Hlavním důvodem byla rychlost stavby i relativně nižší cena. Hlavní roli ale hrála především rychlost, protože jsme chtěli plynule přejít z nájmu do vlastního. Dům se navíc stavěl přes zimu, takže návaznost byla klíčová, abychom nežili v napůl rozestavěné budově, což jsme nechtěli.

Kdy se začalo stavět a jak dlouho stavba trvala?

Základová deska se začala stavět v polovině října, od 1. listopadu se montovalo a už 2. prosince nám byl dům předán k dokončení. Celková doba výstavby byla tři týdny a vše se nakonec stihlo do Vánoc i se zaizolováním a podlahami.

Co všechno jste si dokončovali sami?

Postavit jsme si nechali tzv. „Dům na dokončení + technický paket“ (elektroinstalace, voda, kanalizace, vytápění, hrubé podlahy, zaizolování a zaklopení stropů SDK). Na nás zbyly vnitřní povrchy. Byly tu holé stěny, nezabroušený sádrokarton se šrouby a sponkami. Nebyly tu ani vnitřní dveře. Dále jsme dokončovali dlažbu, plovoucí podlahu, kompletně sanitu, toaletu a kuchyni.

Měli jste nějaké dodavatele nebo jste vše dělali svépomocí?

S velkou pomocí rodiny jsme si dům dokončili sami.

Jak to vidíte dnes? Šli byste do dokončení domu svépomocí znovu?

Šli bychom do toho určitě znovu, protože to byla obrovská zkušenost a možnost vyzkoušet si spoustu věcí. V podstatě od 2. prosince, kdy nám byl dům předán, až do posledního lednového týdne tu probíhaly intenzivní práce během víkendů a od Vánoc pak prakticky každý den. Na začátku ledna jsem si vzal dovolenou na tři týdny a trávili jsme tu i deset hodin denně. Nakonec se vše podařilo.

Stěhovali jste se tedy do již hotového domu?

Nastěhovali jsme se v situaci, kdy tu ještě nebyly vnitřní dveře, krb a chyběly detaily, jako např. obložení stěny umělým kamenem, soklové lišty, atp. Vše ostatní ale bylo hotové.

Proč jste se rozhodli pro variantu „na dokončení“?

Primárně kvůli úspoře financí, sekundárně kvůli radosti z práce na domě.

Podle čeho jste si vybrali dodavatele stavby?

Měli jsme štěstí na pozemek. Byla tu podmínka, že pokud si koupíme tento pozemek, tak na něm postavíme dům od firmy, která pozemek vlastní, takže tak jsme se dostali k firmě Wolf System.

Je Vaše dřevostavba individuálním projektem nebo jste volili typový katalogový dům? Proč?

Dostali jsme katalog a věděli jsme, že chceme bungalov a ne patrový dům. Vybrali jsme menší přízemní dům a pak jsme jej upravovali, aby nám to vyhovovalo. Z katalogu jsme vycházeli, ale dům katalogový není. Půdorysem je stejný, nicméně v návrhu jsme pozměnili koupelnu, kde jsme chtěli sprchový kout i vanu, a také jsme prohodili toaletu a technickou místnost.

Víte něco více o konstrukci domu, třeba z čeho jsou stěny vyrobené?

Jedná se o difúzně uzavřenou konstrukci. Stěny jsou z panelů tvořené dřevěnou rámovou konstrukcí obloženou OSB deskami, sádrokartonem a izolací.

Vzpomínáte si, jak probíhala samotná výstavba domu?

2. listopadu, když se dům montoval, jsem si chtěl pořídit pár fotografií. Než jsem si vyčistil a připravil objektiv, tak už stály dvě stěny domu. V tu chvíli ve mně hrklo, že začíná jít do tuhého, že musím přidat, abych si vůbec něco vyfotil.

Jaký je váš celkový dojem z procesu výstavby?

Náš dojem byl maximálně pozitivní. Byli jsme překvapeni, jak rychle všechno probíhá. Už druhý den byly hotové obvodové stěny, začal se montovat krov, a třetí den už byl dům kompletně pod střechou i s taškami.

Co Vám ze stavby domu nejvíce utkvělo v paměti?

Dokončovací práce. Začali jsme pracovat v zimě, v době, kdy tu ještě nebyla elektřina – prvních 14 dnů v prosinci jsme tady fungovali při 8 °C a pracovali jsme, dokud bylo světlo. Pak jednou přišel švagr s baterkou, připnul si ji na hrudník a brousil sádrokarton ještě za tmy… Jakmile jsme se připojili na elektřinu, mohli jsme spustit topení v podlaze, a pak už byla teplota pro práci ideální.

Prohlédněte si celý dům ve fotogalerii.

Je něco, na co vzpomínáte neradi?

Nejhorší bylo tmelit a brousit sádrokartony. V rozích dům ještě trochu pracuje – zatím to necháváme být s tím, že je to první malba, která navíc probíhala v zimním období a až bude příští rok čas, tak se budou opravovat detaily.

Co vám na životě ve vaší dřevostavbě vyhovuje nejvíce?

Jsme nadšeni z toho, že i když se venku ochladí, tak uvnitř klesá teplota postupně, a ještě několik dní se dá fungovat bez topení. Rodiče ženy mají cihlový dům a tam i když se večer zatopí, tak druhý den ráno je cítit chlad.

Taky nám vyhovuje, že v každé stěně je z obou stran OSB deska, takže nemusíme například při vrtání řešit, jestli je tam příčka nebo ne a víme, že vždy narazíme na dřevo a ne jen na sádrokarton.

Je něco, co byste ze svého dnešního pohledu udělal jinak?

Ložnice by snesla větší šířku, ale o tom jsme věděli předem. Vestavěná skříň i manželská postel se tam nakonec vešla. Problém to ale není.

Na zahradě budujete dešťovou kanalizaci. Budete zachytávat dešťovku?

Musíme, tady to jinak nejde. U novostaveb se to dnes vyžaduje, je předepsáno likvidovat dešťovou vodu na daném pozemku.

Jak řešíte ohřev užitkové vody?

Vodu ohříváme elektrickým bojlerem, z něhož používáme vodu v koupelně i kuchyni. Všimli jsme si, že tlak vody v ulici není nejvyšší, takže v situaci, kdy někdo z nás pustí sprchu, tak už to poznáme.

Má podle Vás život v dřevostavbě nějaké nevýhody?

Zatím jsme na žádná negativa nenarazili. Jediné, co nás k tomu napadá, jsou předsudky vůči novým trendům. Přátelé a známí budují domy s odkazem, že dům zdědí ještě děti jejich dětí, protože je zděný a pak se podívají na nás: „Jo, vy máte tu dřevostavbu...“.  Člověk přesně neví, jak dlouho dřevo vydrží oproti pevnému materiálu, nicméně predikce jsou vysoké, takže se toho nebojíme. Z tohoto hlediska jsme rádi, že firma kterou jsme zvolili staví z panelů, které se montují v továrně, takže se do nich nedostane na stavbě vlhkost a tím se životnost zvyšuje.

Jak vychází dům z hlediska energetické náročnosti?

Energetická náročnost je B, ale nebylo cílem postavit vyloženě nízkoenergetický dům.

Jakým způsobem dům vytápíte?

Máme kamna a plošné elektrické podlahové vytápění. Teplotu reguluje termostat v každé místnosti, který je nastavený v určité hodiny na konkrétní teplotu. Dokonce i když se netopí, tak je podlaha teplá, protože je zaizolovaná. V koupelně necháváme podlahu navečer vytápět více. Je to moc příjemný pocit mít teplo od nohou.

Jak dlouho trvá vytápění takových prostor podlahovým topením?

Po nastěhování na začátku února, kdy tu nebyly vnitřní dveře, jsme všude museli pustit topení naplno. Maximální povolenou mez tu máme 27 °C kvůli plovoucí podlaze. Několik dní trvalo, než se prostor vytopil a místnosti se teplotně srovnaly.

Proč jste pro podlahové vytápění zvolili právě plovoucí podlahu?

Podlahu jsme dlouho vybírali, protože kvůli elektrickému vytápění tady nemůže být jakákoliv. Nakonec jsme vybrali klasickou plovoučku, ačkoli nás od ní všichni odrazovali. Teplota podlahy se dá nastavit maximálně na 27 stupňů, ale ve výsledku to stačí. Jedni specialisté na podlahy nám tvrdili, že musíme mít 100% vinyl, že plovoučka s podlahovým topením vůbec nebude fungovat. Jiní specialisté tvrdili, že plovoucí podlaha je naopak to jediné nejlepší řešení, když pomineme dlažbu. Další názor byl, že nejlepší je lino... Člověk dostane naprosto rozdílné informace, tak jsme si nakonec udělali vlastní závěr a pořídili jsme si plovoucí podlahu s vědomím, že nesmíme překročit 27 °C. Zatím se nikde nic nekroutí.

Má takové podlahové topení podle vás nějaké nevýhody?

Jediná nevýhoda je zvuk spínače v technické místnosti. Když jsme se nastěhovali, byly to pro nás neznámé zvuky v novém domě. Vešli jsme do ložnice a najednou se někde ozvalo cvak – tak jsme si říkali, že něco spadlo, prasklo nebo nás někdo jde vykrást… Ale byl to jen spínač topení. V každém pokoji je krabička, která funguje jako pokojový termostat, který snímá buď prostorovou teplotu nebo teplotu podlahy a lze tam nastavit i konkrétní teplotu v danou hodinu a den. Nemusíme se tak o nic starat. Žije si to vlastním životem.

Je v domě něco, co jste udělali jinak, než je běžné?

V obýváku nemáme stropní svítidlo. Máme tu namísto něj běžné lampy do zásuvky, které ovládá vypínač na stěně. Stropní svítidlo jsme v obýváku nechtěli, protože jsme ho dřív nikdy nevyužili. Z našeho pohledu je to velmi praktické: člověk vejde do místnosti, šáhne na vypínač a rozsvítí se lampičky. Za to jsme dostali pochvalu od pana elektrikáře. Dokonce i vánoční stromeček už je vymyšlený tak, že bude zapojený do zásuvky místo jedné z lamp a bude osvětlovat místnost místo ní. 

Co byste poradili nebo doporučili těm, kdo jsou právě v procesu rozhodování o stavbě rodinného domu?

Za nás dřevostavbu určitě doporučujeme „všemi deseti“. Doporučujeme udělat si průzkum trhu, možností a technologií, potažmo firem, a hlavně řídit se selským rozumem. Setkali jsme se vícekrát se situací, kdy dva různí odborníci tvrdili naprosto opačnou věc. Je to běh na dlouhou trať a člověk si nakonec musí dohledávat hodně odborných věcí sám a snažit se na ně udělat nějaký názor. Určitě se to ale vyplatí.

Děkujeme moc za rozhovor.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte Stavební veletrh ONLINE, který se uskuteční 28. – 29. ledna 2023. Veletrh přinese množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i soutěže o hodnotné ceny. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní. Počet vstupenek je limitován.


Projekt a realizace: Wolf System, spol. s.r.o.

Užitná plocha: 88,66 m2

Zastavěná plocha: 103,75 m2 (bez přesahu střechy)

Třída energetické náročnosti: B – nízkoenergetický


Plánujete stavbu rodinného domu? Navštivte ONLINE KURZ, kde se naučíte, jak správně postupovat i na co si dát pozor. více informací »


Vydáno dne:
22.05.2017

Photocredit: Jan Homola

19

Splnili si sen o vlastním domě a za energie měsíčně zaplatí 2 650 Kč

Uvažujete o stavbě rodinného domu z katalogu? Zajímají Vás zkušenosti lidí, kteří už v typové dřevostavbě bydlí? Jaké to je? Kolik protopí? Udělali jsme rozhovor s rodinou, která si vlastní dům postavila u Žamberka.

Při výstavbě domu šli proti proudu. Vyplatilo se jim to?

Chystáte se stavět a každý vám radí, jak by měl váš dům vypadat? Inspirujte se při návštěvě dřevostavby, která má netradičně řešenou velkou chodbu.

Dřevostavba s dechberoucím výhledem v podhůří Jeseníků

Chcete si postavit si dřevostavbu na odlehlém místě? Co vás může při výstavbě potkat se dozvíte přímo od lidí, kteří si takovou dřevostavbu nechali postavit.

Dřevostavba svépomocí: Kolik opravdu stojí a kde můžete ušetřit?

Stavět dům vlastníma rukama může ušetřit peníze, ale přidat na starostech. Jaké fáze stavby si pohlídat a na co si při stavbě dát pozor?

Plně otočný dům následuje slunce po celý den

Před několika lety vznikl v severní Itálii originální a technologicky pokrokový rodinný dům. Čtěte více o tom, jak funguje tento rotující nulový dům.

Dřevěný dům, který si majitel postavil vlastníma rukama

Postavit si dům vlastníma rukama, o tom sní nejeden z nás. Byl to i sen mladého Kanaďana, který si ho dokázal splnit. Povedlo se mu to?

Návod na DIY projekt: Postavte si svépomocí zahradní sklípek

Postavte si sami podle našeho jednoduchého návodu zahradní sklípek, kam uskladníte všechnu úrodu. A ještě vám zútulní zahradu!

Hotel Juvet: Moderní dřevostavby zavrtané do strmé skály si místní postavili vlastními silami

Nevšední krajinný hotel Juvet se skládá z malých dřevostaveb chytře začleněných do svažitého terénu. Místní řemeslníci navíc vše postavili sami.

Bungalovy do tří a půl milionů, které se v Česku staví nejčastěji

Bungalovy patří mezi nejoblíbenější typ staveb u nás. Které z nich se těší největší oblíbenosti a jsou nejčastěji vyhledávány?

Hrubá stavba domu se může navzdory očekávání prodražit

Nechat si postavit dům na klíč, nebo zvolit raději hrubou stavbu a dokončit si ji svépomocí? Jak poznat, která volba je ta správná?