HLEDEJ
Přihlásit se HOBBY PROFI DŘEVOSTAVBY APLIKACE FIRMY VYBAVENÍ

Dřevostavba s dech beroucím výhledem v podhůří Jeseníků

Dnes už pětičlenná rodina bydlí šestým rokem v obci poblíž Rýmařova. Je to odlehlejší místo v okrese Bruntál, kde z terasy můžete pozorovat nádherná panoramata. Co rodinu vedlo k tomu, že místo zděného domu postavili dřevostavbu a co by dnes udělali jinak, se dozvíte v této redakční návštěvě.


dřevostavba se zastřešením a zahradou
VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »

Pan Pavel původně pochází z Olomouce, ale po studiích se kvůli práci přestěhoval za svou partnerkou k obci Rýmařov. Nejprve bydleli v bytě, ale po druhém dítěti začali přemýšlet o vlastním bydlení. Nejprve koupili pozemek na místě, které má své osobní kouzlo a nádherný výhled a poté si vybrali z nabídky typových domů firmy RD Rýmařov, která sídlí asi 10 km od místa stavby. Dnes už bydlí šestým rokem a my se přijeli podívat, jak se jim v dřevostavbě žije, a zjistit jaké mají zkušenosti z výstavby.

Specifikace domu

Kompaktní patrová dispozice velikosti 5+kk se dvěma koupelnami, technickou místností, garáží a kůlnou. Hlavní vstup do domu se nachází ze strany se zastřešenou částí v těsné blízkosti garáže a dalších skladovacích prostor. Z odděleného zádveří se vstupuje do centrální části volně průchozí až do obývacího pokoje spojeným s kuchyňským koutem. Z tohoto velkého prostoru vedou další dvoje dveře na zahradu. Z otevřené chodby je možnost vstupu do samostatného pokoje, koupelny a technické místnosti. Dále navazuje schodiště do druhého patra s ložnicí, dvěma dětskými pokoji a další koupelnou.

Podle čeho jste volili tuto odlehlou lokalitu?

Nemám v plánu ještě někdy stavět dům, a proto jsem chtěl být na místě, které stojí za to, a ne ve stísněném pozemku u města, kde mě budou štvát sousedi nebo frekventovaná silnice. V této lokalitě má postavenou chatu tchán a nám se tu vždy líbilo. Je tu krásná příroda a do práce v Rýmařově dojíždíme cca 10 km. Manželka navíc pochází z Rýmařova, takže jsme v kontaktu i s rodinou.

V jakém stavu byl pozemek při koupi? Byly nachystané všechny sítě?

Pozemek jsem kupoval už kolem roku 2005 a byla to jen svažitá louka. Bylo potřeba vykácet některé stromy, vytvořit cestu a srovnat terén. Zbudovali jsme přípojku na elektřinu a když se stavěla základová deska, tak jsem si nechal udělat i vrt na studnu. Kanalizaci máme řešenou čističkou.

    Čtěte také: Stavba dřevostavby krok po kroku 5. Díl – Základová deska

Kdy jste se rozhodli pro dřevostavbu?

Hned od začátku jsem věděl, že nechci přestavovat starý dům, ale rozhodně stavět nový. Nejprve jsme měli rozpracovaný návrh na zděný dům a plán byl, že ho budeme stavět postupně. Po třetím dítěti jsme se rozhodli to uspíšit a zvolili dřevostavbu právě díky rychlosti montáže. Nakonec to bylo dobré řešení i z hlediska vytápění.

Bydleli jste v Rýmařově, takže firma RD Rýmařov byla jasná volba?

Nejprve jsme objížděli veletrhy a udělal jsem si takové své malé výběrové řízení podle nabídek. Je hodně firem, které staví dřevostavby a konkurence je taková, že cenová nabídka je poměrně vyrovnaná, takže bylo potřeba zvážit další faktory a poměr výhod a nevýhod.

RD Rýmařov jsou z regionu, takže když je potřeba jakýkoliv servis, tak je to jen 10 km. Cenově vycházeli dobře a kvalita je zaručená, jelikož postavili už hodně domů a dodávali dřevostavby i do Německa.

Proč jste zvolili zrovna patrový dům?

Původně mě hodně lákal bungalov, ale pozemek se nachází v přírodním parku Sovinecko, takže tu jsou určité předpisy a regulativy. Nebylo nám tedy povoleno mít sklon střechy nižší jak 35°. I přesto, že jsme zkoušeli návrh bungalovu s tímto sklonem, tak jsme se nakonec rozhodli pro patrový dům. Nevýhodou je, že určitou plochu domu zabírá schodiště, nicméně patrový dům je svou kompaktností naopak výhodnější z hlediska vytápění.

Máte typovou variantu domu?

Ano, ale tato typovka byla v té době v limitované edici, kterou navrhl architekt a k projektu byla vypracována i architektonická studie. Návrh nás velmi zaujal svou komplexností a vnitřním členěním domu. Součástí je garáž, zastřešený vstup i sklad na kola. Jelikož se jednalo o limitovanou edici, tak nevím, jestli je tento typ domu ještě v nabídce.

Byly nějaké potíže s vyřízením stavebního povolení?

Po úřadech jsem začal běhat zhruba v březnu a v červnu už bylo rozhodnuto. Menší problém bylo sehnat všechna vyjádření vlastníků sousedních pozemků, že souhlasí se stavbou, ale nakonec se vše vyřešilo.

Jak dlouho vám trvala výstavba a byly v průběhu nějaké problémy?

Vše začalo terénními úpravami, které jsem dělal postupně, protože pozemek jsme měli koupený už delší dobu. V té době ještě nebylo zcela běžné dodání domu včetně základové desky, takže jsme se i kvůli financím rozhodli zadat základovou desku jiné firmě. Při předání základové desky se samozřejmě objevily nedostatky, které bylo potřeba upravit, a i když jsme nějaké peníze ušetřili, tak teď už bych vše řešil jen s jednou firmou.

Samotná stavba celého domu včetně interiéru (bez základové desky) trvala 18 dní.  Dodání jsme měli na klíč, takže kompletní kromě kuchyňské linky, kterou jsme si přivezli z Ikey a s kamarádem sami sestavili.

Měli jste za tu dobu, co tu bydlíte nějaké opravy?

Dřevěné konstrukce samozřejmě stále pracuje a jelikož jsme tady v cca 700 m. n. m., tak jsou zde celkem drsné povětrnostní podmínky s častými výkyvy teplot. Praskliny v rozích místností se sice objevily, ale firma nám je přijela opravit. Žádné větší opravy jsme neměli, jen jsme dodělávali uzavření volného prostupu mezi domem a garáží, kde jsme spojili příjemné s užitečným a vybudovali i malou zimní zahradu.

Říkal jste, že jste spokojený s vytápěním patrového domu. Čím tedy topíte? 

Firma RD Rýmařov dodává standardně elektrokotel a nechal jsem si udělat přípravu i na krbovou vložku včetně komínu. Nejprve jsem měl horkovzdušná krbová kamna a tím, že je dům patrový, tak šlo teplo přirozeně nahoru a vyhřálo celý dům. Nebylo to úplně komfortní řešení, protože v obýváku bylo přetopeno, ale rok zpět jsem vyměnil krbová kamna za teplovodní krbovou vložku vhodnou do nízkoenergetických domů a jsme spokojení. Plánuji je ještě obložit akumulačními deskami, ale už teď to funguje dobře.

Jinak máme i podlahové vytápění v místech kde je dlažba. V koupelnách jsou elektrické rohože a obývák s kuchyní má teplovodní podlahové topení napojené na kotel s kombinovaným bojlerem, který se ohřívá elektřinou, nebo z krbové vložky.

          Čtěte také: Podlahové vytápění v dřevostavbě

Jaké tedy máte výdaje na provoz domu?

Tím, že primárně topíme dřevem, tak spotřebujeme asi 5 kubíků na rok, což je při dnešních cenách zhruba 600,- Kč/měsíc. Zálohově pak platíme elektřinu 1700,- Kč/měsíc. Celkové výdaje na energie jsou pak kolem 2300,- Kč/měsíc.

Je něco, co byste udělal jinak, nebo co vám chybí?

Trochu mi chybí sklep. Prostě takové to místo s konstantní rozdílnou teplotou pro uskladnění potravin. Ideální by bylo mít částečně podsklepený dům, ale plánuji si ho ještě někde vybudovat ve svahu poblíž domu.

Při konečné specifikaci domu jsme nechtěli, z důvodu financování úvěrem, příliš navyšovat cenu domu nadstandartními řešeními, což se odrazilo třeba na oknech. Jsou sice kvalitní s trojsklem, ale přeci jen tu hodně fouká a dnes bych možná volil vzhledem k filozofii domu pevnější a dřevěná.

Jinak přestože plocha obývacího pokoje je celkem dostačující, tak při zařizování jsme narazili na problém s umístěním stávajícího nábytku vzhledem k velkým proskleným plochám, s čímž je třeba dopředu počítat.

S čím jste nejvíce spokojený?

Velmi praktické je okénko z kuchyně směrem k zastřešenému stání pro auto, protože když dovezu nákup, tak ho rovnou z auta dávám do domu. Také jsme si nechali udělat centrální vysavač, který je výborný pomocník při úklidu a výhodný v tom, že odvádí odpadní vzduch mimo objekt. Tím předchází možným potížím se zvířeným vzduchem a možností jeho nedokonalého přefiltrování od nečistot.

Jak dlouho vám trvaly terénní úpravy?

Terénní úpravy stále doděláváme, tak jako asi každý, kdo má rodinný dům s větším pozemkem. Pořád je co dělat, a vzhledem k tomu, že nás práce kolem domu se zahradou baví, nám to vůbec nevadí.

Jak zpětně hodnotíte celou výstavbu a šel byste do toho znovu?

Stavba dřevostavby je o termínech, aby na sebe všechny kroky navazovaly, a musí se stavět i když prší. Je to náročný proces, který musí klapnou a my na to měli docela štěstí. Zároveň je výhoda narazit na šikovnou firmu a třeba i obchoďáka, který vám pomáhá při konečné specifikaci a výběru barev domu. Pár věcí bych udělal jinak, ale určitě bych do toho šel znovu.

My děkujeme rodině za příjemnou návštěvu a přejeme klidné bydlení.

Parametry domu:

  • Dispozice 5+kk
  • Užitná plocha: 113 m2
  • Zastavěná plocha: 149 m2
  • Rozměry domu: 11,34 x 6,81 m
  • Stavební firma: RD Rýmařov, s.r.o.

Autor:

Redaktorka portálu

Vydáno dne:


Photocredit: Jan Homola

0 0

Hodnocení: 5/5 (158 hodnocení)

Podělte se s námi o Váš názor:

Související články:

Zvažte prosím deaktivaci AdBlocku pro tento web.

Přístup k obsahu tohoto portálu je zdarma. Naším zdrojem příjmu je totiž bannerová reklama.

Používáním systému AdBlock nás připravujete o finanční zdroje, bez kterých nebudeme schopni portál nadále provozovat.

V horním panelu prohlížeče klikněte na ikonu ruky na červené značce a zvolte 'Nespouštět na stránkách na této doméně'. Děkujeme!

PŘEČETL JSEM A CHCI PŘEJÍT NA PORTÁL