Koupili dům se studnou. Po několika měsících zjistili, že vodu nesmějí používat

Raději dojíždět, než žít ve městě

Manželé z Prahy dlouho hledali klidnější bydlení pro sebe a své dvě malé děti, aby unikli každodennímu ruchu. Po několika měsících víkendových prohlídek narazili na starší nemovitost ve Středočeském kraji. Součástí prodeje byla rozlehlá zahrada, starý ovocný sad a také vlastní kopaná studna. Realitní makléř i původní majitel rodinu ujišťovali, že studna bez problémů pokrývá potřeby domácnosti. Rodina podepsala kupní smlouvu, sbalila věci a během podzimu se přestěhovala. Provoz domácnosti zpočátku probíhal normálně.

Nečekaná návštěva

Po určitém čase začali manželé více uvažovat o zdravotní nezávadnosti jejich hlavního zdroje. Původní majitel jim sice při předání domu nechal starší dokumenty o měření kvality, ale tyto papíry měly datum z minulého desetiletí. Kvůli malým dětem se manželé nakonec dohodli, že nechají udělat nový akreditovaný rozbor u certifikované firmy. Pracovník laboratoře přijel odebrat vzorek přímo na místě, aby byl odběr proveden správným způsobem. O zhruba deset dní později dorazil e-mail s výsledky rozboru, podle nichž některé naměřené hodnoty překračovaly stanovené hygienické limity.

Zdravotní riziko pro nejmenší

Detailní rozbor odhalil zvýšený obsah dusičnanů. Tyto látky se nedají vizuálně poznat a nemění nijak chuť ani pach, pro lidské tělo však představují zátěž. Rodině tak bylo doporučeno vodu nepoužívat k pití ani k přípravě jídla. Pro kojence a malé děti je vysoký obsah dusičnanů navíc zvláště problematický. Dusičnany se totiž mohou v těle přeměnit na dusitany, které mohou oxidovat hemoglobin na methemoglobin, jenž nedokáže účinně přenášet kyslík. Manželé tak museli ze dne na den přepnout na vodovodní řád.

Hledání zdroje

Kopaná studna na jejich pozemku dosahovala do hloubky zhruba sedmi metrů. Jelikož může být u mělkých studní kvalita vody více ovlivněna děním na povrchu a v bezprostředním okolí studny, podezřívali jako jednu z možných příčin zemědělskou činnost v okolí. Přispět mohou také netěsné jímky nebo jiné zdroje. Přispět mohly také staré netěsnící jímky nebo trativody u některých sousedních stavení. Rodina tak stála před úkolem najít způsob, jak dlouhodobě získat pitnou vodu.

Stavební ruch na zahradě

Trvalým řešením této nepříjemné situace se stalo vybudování nového zdroje vody doplněného o instalaci filtrační technologie. Majitelé pozemku oslovili hydrogeologa, který podle místních hydrogeologických podmínek navrhl nový vrt do hlubšího vodonosného horizontu. Samotná větší hloubka ale není zárukou kvalitnější vody. Rozhodující jsou místní geologické a hydrogeologické podmínky. Jen samotný vrt ovšem nestačil. Do technické místnosti v přízemí musela specializovaná firma namontovat domácí úpravnu vody s iontoměničem určeným k odstraňování dusičnanů.

Finanční náklady za neznalost

Celkové náklady se vyšplhaly do stovek tisíc korun, protože kromě samotného vrtu bylo potřeba zaplatit projekt, potřebná povolení, čerpací zkoušku, technologii úpravy vody a související práce. Část udržované zahrady se na několik týdnů proměnila v zablácené staveniště plné těžké techniky. Celý proces nápravy se navíc protáhl na několik měsíců. Těmto nečekaným výdajům i stresu se přitom dalo předejít rozborem vody a kontrolou studny ještě před podpisem kupní smlouvy. Pokud tedy uvažujete o pořízení venkovské nemovitosti, která je závislá na vlastním zdroji vody, nechte si ještě před nákupem udělat aktuální rozbor vody v akreditované laboratoři. Vždy se podrobně zajímejte o to, jak je daná studna stará, do jaké sahá hloubky a jakým způsobem se v bezprostředním okolí řeší likvidace splašků.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 17. – 31. ledna 2027. Vstupenku lze získat již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete také na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.