HLEDEJ


ČLÁNKY ▸
KATALOG DOMŮ
FIRMY ▸
NÁSTROJE ▸

Stavba dřevostavby krok po kroku 1. díl: Co za Vás nikdo neudělá

Tento rozsáhlý seriál o tom, jak se staví dřevostavba, vás provede celým procesem stavby dřevostavby od vytvoření základního konceptu, přes legislativní nezbytnosti až po samotnou realizaci. Protože je stavba časově, finančně i morálně náročná akce, nebudeme se zaobírat tím, jak provádět konstrukční detaily v případě stavby svépomocí. Projedeme si cestou, kde jsou projektové a stavební práce prováděné odbornými firmami.

V první dílu seriálu o stavbě dřevostavby, se zaměříme na základní informace, které si musíte ujasnit sami a bez kterých není možné začít kreslit na papíře ani kontaktovat odporníky.


Foto ze stavby dřevostavby
i Foto: Archiv redakce

Nejdříve si sepište představu

Nezáleží na tom, jestli si pro podobu vaší dřevostavby zvolíte službu architekta nebo si vyberete jeden z typových projektů. Ze všeho nejdříve si bez jakéhokoli plánování půdorysů nebo procházení projektů sepište požadavky, které od vaší dřevostavby očekáváte. A to především:

  • Počet pokojů (přibližnou velikost užitné plochy domu)
  • Energetický standard (standard, nízkoenergetický, pasivní)
  • Typ domu (přízemní nebo vícepodlažní, s obytným podkrovím)
  • Pozemek (pro jakékoli další kroky musí být jasné, kde bude stavba situována)

Bude Vás zajímat: Návrh a projekce dřevostavby

Dokud nemáte jasno ve zmíněných kritériích, jakékoli další aktivity jako například kreslení uspořádání domu, kontaktování architekta nebo vybírání z typových projektů jsou ztrátou času.

Stanovte si finanční možnosti vaší dřevostavby

Investice do rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších ve vašem životě, je potřeba si reálně určit i finanční hranice.

Investice do dřevostavby vychází především ze dvou kritérií a to: velikosti domu a jeho energetického standardu. Přibližnou cenu dřevostavby si spočítejte v naší kalkulačce.

Tip: Pokud před sebou máte otevřený katalog dřevostaveb, připočtěte si k ceně domu 1/5 až 1/4 z uváděné částky.

Například výběrem lepšího topného systému nebo kvalitnějších oken než dodávají výrobci v katalogovém standardu, vám výsledná částka velmi snadno naroste. V ceně dřevostavby také většinou nebývá zahrnuta cena projektu, základová deska, výkopové práce a přivedení přípojek sítí k domu (tyto náklady musíte kalkulovat zvlášť).

Bude vás zajímat: 5 nevýhod dřevostaveb a moje odpovědi na ně

Není však pravidlo, že by všichni výrobci dřevostaveb "podstřelovali" svoje ceny. Při stanovení celkové ceny domu však hraje svou roli mnoho proměnných a ve většině případů cenu navyšují sami zadavatelé. Je tedy dobré být předem připraven a s navýšením ceny počítat. Nic tím neztratíte! Pokud k navýšení nedojde, máte alespoň rezervu, kterou můžete použít na vnitřní vybavení domu.

Také se ujistěte, zda je cena uváděna s DPH a pokud ne, je třeba připočítat 15% daň.

Bude Vás zajímat: Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky

V příštím díle seriálu Stavba dřevostavby krok po kroku si vysvětlíme koho a jakým způsobem oslovit, abyste neztráceli čas a neplatili zbytečně.

Pomohl Vám tento článek? Podělte se s dalšími stavebníky o své zkušenosti.

Vydáno dne:
20.08.2012

17

Stavba dřevostavby krok po kroku 2.díl: Bez pozemku (a peněz) za architektem nelez

Poradíme, kde se dá získat projekt pro stavení povolení.. Číst více →



Stavba dřevostavby krok po kroku 3. díl: Co musí obsahovat projektová dokumentace

Stavební povolení to je oříšek, ale my vám ho pomůžeme rozlousnout.. Číst více →



Stavba dřevostavby krok po kroku 4. díl: Vyrážíme na stavební úřad

Dokumenty pro stavební povolení, které si můžete zařídit sami.. Číst více →



Stavba dřevostavby krok po kroku 5. díl – Základová deska

Stavební povolení máte v kapse, jdeme na základovou desku. Jak a za kolik?.. Číst více →



Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky?

Firma ji postaví, vy dostanete klíče a hned bydlíte. Pozor, tento ideál neplatí vždy!.. Číst více →



Fotogalerie - Vrakuna house, aneb jak se staví dřevostavba za 9 měsíců

Stavba dřevostavby nafocená krok po kroku. Prohlédněte si fotogalerii... Číst více →



První interaktivní on-line kurz o stavbě domu je na světě!

Nový unikátní kurz Stavíme dům aneb 6 kroků k vlastnímu bydlení vás seznámí s tím, co vás při stavbě domu čeká, na co si dát pozor, i jak šetřit peníze... Číst více →



Nahlížení do katastru nemovitostí (KN) + NÁVOD

Líbí se vám pozemek a nevíte, jak ho najít v katastru nemovitostí? Podívejte se na užitečné návody, jak s katastrem nemovitostí pracovat... Číst více →



Čas jsou peníze: stavba domu z pohledu úspory dopravy, stresu, hluku a cenného času

Jak postavit dům rychle a levně? Odpovědí jsou jednoznačně dřevostavby. Přečtěte si, v čem všem spočívají výhody v rámci úspory dopravy, stresu a času... Číst více →