HLEDEJ
Přihlásit se HOBBY PROFI DŘEVOSTAVBY APLIKACE FIRMY VYBAVENÍ

Stavba dřevostavby krok po kroku 1. díl: Co za Vás nikdo neudělá

Tento rozsáhlý seriál o tom, jak se staví dřevostavba, vás provede celým procesem stavby dřevostavby od vytvoření základního konceptu, přes legislativní nezbytnosti až po samotnou realizaci. Protože je stavba časově, finančně i morálně náročná akce, nebudeme se zaobírat tím, jak provádět konstrukční detaily v případě stavby svépomocí. Projedeme si cestou, kde jsou projektové a stavební práce prováděné odbornými firmami.

V první dílu seriálu o stavbě dřevostavby, se zaměříme na základní informace, které si musíte ujasnit sami a bez kterých není možné začít kreslit na papíře ani kontaktovat odporníky.


Foto ze stavby dřevostavby

Nejdříve si sepište představu

Nezáleží na tom, jestli si pro podobu vaší dřevostavby zvolíte službu architekta nebo si vyberete jeden z typových projektů. Ze všeho nejdříve si bez jakéhokoli plánování půdorysů nebo procházení projektů sepište požadavky, které od vaší dřevostavby očekáváte. A to především:

  • Počet pokojů (přibližnou velikost užitné plochy domu)
  • Energetický standard (standard, nízkoenergetický, pasivní)
  • Typ domu (přízemní nebo vícepodlažní, s obytným podkrovím)
  • Pozemek (pro jakékoli další kroky musí být jasné, kde bude stavba situována)

Bude Vás zajímat: Návrh a projekce dřevostavby

Dokud nemáte jasno ve zmíněných kritériích, jakékoli další aktivity jako například kreslení uspořádání domu, kontaktování architekta nebo vybírání z typových projektů jsou ztrátou času.

Stanovte si finanční možnosti vaší dřevostavby

Investice do rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších ve vašem životě, je potřeba si reálně určit i finanční hranice.

Investice do dřevostavby vychází především ze dvou kritérií a to: velikosti domu a jeho energetického standardu. Přibližnou cenu dřevostavby si spočítejte v naší kalkulačce.

Tip: Pokud před sebou máte otevřený katalog dřevostaveb, připočtěte si k ceně domu 1/5 až 1/4 z uváděné částky.

Například výběrem lepšího topného systému nebo kvalitnějších oken než dodávají výrobci v katalogovém standardu, vám výsledná částka velmi snadno naroste. V ceně dřevostavby také většinou nebývá zahrnuta cena projektu, základová deska, výkopové práce a přivedení přípojek sítí k domu (tyto náklady musíte kalkulovat zvlášť).

Bude vás zajímat: 5 nevýhod dřevostaveb a moje odpovědi na ně

Není však pravidlo, že by všichni výrobci dřevostaveb "podstřelovali" svoje ceny. Při stanovení celkové ceny domu však hraje svou roli mnoho proměnných a ve většině případů cenu navyšují sami zadavatelé. Je tedy dobré být předem připraven a s navýšením ceny počítat. Nic tím neztratíte! Pokud k navýšení nedojde, máte alespoň rezervu, kterou můžete použít na vnitřní vybavení domu.

Také se ujistěte, zda je cena uváděna s DPH a pokud ne, je třeba připočítat 15% daň.

Bude Vás zajímat: Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky

V příštím díle seriálu Stavba dřevostavby krok po kroku si vysvětlíme koho a jakým způsobem oslovit, abyste neztráceli čas a neplatili zbytečně.

Pomohl Vám tento článek? Podělte se s dalšími stavebníky o své zkušenosti.

Líbil se Vám tento článek? Kupte redakci kávu! Stačí poslat SMS s textem KAFE na číslo 90211. Cena SMS je 39,- Kč. Děkujeme!


Autor:
Ing. Petr Novák
redaktor Dřevostavitele

Vydáno dne:
10.06.2018

14 -2


Mohlo by Vás zajímat: