Stavba dřevostavby krok po kroku 1. díl: Co za Vás nikdo neudělá
V první dílu seriálu o stavbě dřevostavby, se zaměříme na základní informace, které si musíte ujasnit sami a bez kterých není možné začít kreslit na papíře ani kontaktovat odporníky.
Nejdříve si sepište představu
Nezáleží na tom, jestli si pro podobu vaší dřevostavby zvolíte službu architekta nebo si vyberete jeden z typových projektů. Ze všeho nejdříve si bez jakéhokoli plánování půdorysů nebo procházení projektů sepište požadavky, které od vaší dřevostavby očekáváte. A to především:
- Počet pokojů (přibližnou velikost užitné plochy domu)
- Energetický standard (standard, nízkoenergetický, pasivní)
- Typ domu (přízemní nebo vícepodlažní, s obytným podkrovím)
- Pozemek (pro jakékoli další kroky musí být jasné, kde bude stavba situována)
Bude Vás zajímat: Návrh a projekce dřevostavby
Dokud nemáte jasno ve zmíněných kritériích, jakékoli další aktivity jako například kreslení uspořádání domu, kontaktování architekta nebo vybírání z typových projektů jsou ztrátou času.
Stanovte si finanční možnosti vaší dřevostavby
Investice do rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších ve vašem životě, je potřeba si reálně určit i finanční hranice.
Investice do dřevostavby vychází především ze dvou kritérií a to: velikosti domu a jeho energetického standardu. Přibližnou cenu dřevostavby si spočítejte v naší kalkulačce.
Tip: Pokud před sebou máte otevřený katalog dřevostaveb, připočtěte si k ceně domu 1/5 až 1/4 z uváděné částky.
Například výběrem lepšího topného systému nebo kvalitnějších oken než dodávají výrobci v katalogovém standardu, vám výsledná částka velmi snadno naroste. V ceně dřevostavby také většinou nebývá zahrnuta cena projektu, základová deska, výkopové práce a přivedení přípojek sítí k domu (tyto náklady musíte kalkulovat zvlášť).
Bude vás zajímat: 5 nevýhod dřevostaveb a moje odpovědi na ně
Není však pravidlo, že by všichni výrobci dřevostaveb "podstřelovali" svoje ceny. Při stanovení celkové ceny domu však hraje svou roli mnoho proměnných a ve většině případů cenu navyšují sami zadavatelé. Je tedy dobré být předem připraven a s navýšením ceny počítat. Nic tím neztratíte! Pokud k navýšení nedojde, máte alespoň rezervu, kterou můžete použít na vnitřní vybavení domu.
Také se ujistěte, zda je cena uváděna s DPH a pokud ne, je třeba připočítat 15% daň.
Bude Vás zajímat: Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky
V příštím díle seriálu Stavba dřevostavby krok po kroku si vysvětlíme koho a jakým způsobem oslovit, abyste neztráceli čas a neplatili zbytečně.
Pomohl Vám tento článek? Podělte se s dalšími stavebníky o své zkušenosti.
Autor:
Ing. Petr Novák
redaktor Dřevostavitele
Vydáno dne:
20.08.2012
Stavba dřevostavby krok po kroku 2.díl: Bez pozemku (a peněz) za architektem nelez
Poradíme, kde se dá získat projekt pro stavení povolení.. Číst více →
Stavba dřevostavby krok po kroku 3. díl: Co musí obsahovat projektová dokumentace
Stavební povolení to je oříšek, ale my vám ho pomůžeme rozlousnout.. Číst více →
Stavba dřevostavby krok po kroku 4. díl: Vyrážíme na stavební úřad
Dokumenty pro stavební povolení, které si můžete zařídit sami.. Číst více →
Stavba dřevostavby krok po kroku 5. díl – Základová deska
Stavební povolení máte v kapse, jdeme na základovou desku. Jak a za kolik?.. Číst více →
Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky?
Firma ji postaví, vy dostanete klíče a hned bydlíte. Pozor, tento ideál neplatí vždy!.. Číst více →
Fotogalerie - Vrakuna house, aneb jak se staví dřevostavba za 9 měsíců
Stavba dřevostavby nafocená krok po kroku. Prohlédněte si fotogalerii... Číst více →
První interaktivní on-line kurz o stavbě domu je na světě!
Nový unikátní kurz Stavíme dům aneb 6 kroků k vlastnímu bydlení vás seznámí s tím, co vás při stavbě domu čeká, na co si dát pozor, i jak šetřit peníze... Číst více →
Nahlížení do katastru nemovitostí (KN) + NÁVOD
Líbí se vám pozemek a nevíte, jak ho najít v katastru nemovitostí? Podívejte se na užitečné návody, jak s katastrem nemovitostí pracovat... Číst více →
Čas jsou peníze: stavba domu z pohledu úspory dopravy, stresu, hluku a cenného času
Jak postavit dům rychle a levně? Odpovědí jsou jednoznačně dřevostavby. Přečtěte si, v čem všem spočívají výhody v rámci úspory dopravy, stresu a času... Číst více →
NOVINKY E-MAILEM ZDARMA
Přihlaste se k odběru a dostávejte nejžhavější novinky: