HLEDEJ
Přihlásit se HOBBY PROFI DŘEVOSTAVBY SLUŽBY FIRMY VYBAVENÍ

Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky?

Pokud si od firmy necháte postavit dřevostavbu na klíč za katalogovou cenu, dostanete hotový dům, který je připravený k nastěhování. Ne vždy však dřevostavby na klíč obsahují všechny nezbytné prvky, abyste v něm skutečně mohli začít bydlet ihned!

Podívejme se na to, co je u většiny firem myšleno rozsahem dodávky dřevostavby na klíč, a které detaily byste si měli pohlídat na začátku, abyste na konci ještě výrazně nedopláceli.


Dřevostavba se svazkem klíčů

Rozsah dodávky dřevostavby na klíč

Každá firma, která nabízí dřevostavby na klíč, by měla mít zpracovaný tzv. rozsah dodávky, tedy co vše a v jakém standardu dodávka na klíč obsahuje. Z pravidla se jedná o dům na první pohled hotový – má hotovou střechu, fasádu okna a dveře, je vyřešeno vytápění a je dokončený i uvnitř, tzn. podlahy, koupelny, výmalba.

Podíváte-li se do katalogů dřevostaveb na klíč, které vám rovnou sdělí cenu domu, zpravidla se bude jednat o typové projekty. Součástí rozsahu dodávky projektů s předem stanovenou cenou by měly být i jasně stanovené i standardy skladeb jednotlivých konstrukcívýběrových materiálů jako jsou, podlahy, typ krytiny, fasády, obklady, dlažby, okna atd.V důsledku jde totiž o to, na jaké a jak kvalitní materiály budete mít rozpočet a co budete muset doplatit.

Bude Vás zajímat: Montované dřevostavby na klíč: Nejrychleji postavený dům

Podíváme se, co si u jednotlivých bodů pohlídat:

1) Výběrové materiály u dřevostavby na klíč

U výběrových materiálů by mělo být v rozsahu dodávky dřevostavby na klíč uvedena cena, s jakou se u konkrétních položek počítá. Firmy často pro dosažení magické ceny např. dřevostavby do 2 milionů, volí velmi levné výběrové materiály. Proto je třeba počítat s tím, že pokud máte v rozsahu dodávky obklady v koupelnách za 250 Kč/m², ale vy si vyberete obklady za 500 Kč/m², rozdíl budete muset doplatit z vlastní kapsy. Stejné to je s podlahami, dlažbou, kováním, ale i třeba s okny, fasádou, sanitou a vnitřními dveřmi.

2) Elektroinstalace na klíč

Dřevostavby na klíč by měly mít stanoveno i konkrétní počet zásuvek a vypínačů na místnost. Opět je jich často v základu realizováno nezbytné minimum, aby se katalogová cena dřevostavby na klíč zbytečně nezvyšovala. Za každou zásuvku nebo vypínač navíc si obvykle také připlatíte.

Pozor: Důležité je počítat s tím, že pokud si vyloženě neobjednáte a nevyspecifikujete světla, končí firma vyvedením elektrického kabelu ve stěně nebo stropě. První noc v novém domě tedy můžete strávit potmě!

3) Vytápění dřevostavby

Dřevostavba na klíč má vytápění vyřešeno, a to často elektrickými přímotopy. Tento způsob vytápění je pro moderní a kvalitně zateplené dřevostavby bezproblémový i z hlediska nákladů. Pokud však v domě požadujete například podlahové vytápění nebo budete chtít klasické radiátory, tak vám to firma jistě zhotoví, ale počítejte s tím, že si připlatíte.

Čtěte dále: Proč dnes není problém topit elektrickými přímotopy?

4) Základová deska pro dřevostavbu na klíč

V případě, že firma dodává dřevostavby na klíč, velmi často nabízí i realizaci včetně základové desky. Tato varianta je z hlediska zákazníka vhodná zejména pokud nechce řešit rozhraní spodní (základová deska) a horní stavby (konstrukce dřevostavby). Velmi často má dodavatel horní stavby požadavky na základovou desku, které si musíte sami pohlídat, aby byly splněny.

Čtěte dále: Více o základové desce pro dřevostavbu…

V případě, že firma nabízí dřevostavby na klíč včetně základové desky, musí si kvalitu desky ohlídat sama a nemůže vás později jakýmkoli způsobem penalizovat za nevyhovující spodní stavbu. Navíc v rozhraní mezi základovou deskou vzniká spousta detailů a činností, které je třeba ohlídat a které nemají v rozsahu dodávky ani dodavatelé spodní ani horní stavby, například propojení inženýrských sítí apod.

Co v rozsahu dřevostavby na klíč většinou nedostanete

Pokud budete ve své dřevostavbě chtít vnitřní nebo vnější zastínění nepočítejte, že bude součástí dodávky na klíč. Dále tam pravděpodobně nenajdete hromosvod, kuchyňskou linku, zabezpečovací zařízení, komín a krbová kamna, izolaci soklu nebo vybudování okapového chodníčku.

Varianta dřevostavby na klíč je vhodná, pokud stavbou nechcete trávit příliš mnoho času, nebo pokud se stavebnictvím nemáte příliš zkušeností a nechcete dům dokončovat svépomocí.

Velmi dobře si však prostudujte, co je předmětem dodávky u konkrétních firem, které budete poptávat. Obecně počítejte se základním standardem výběrových materiálů i konstrukcí, protože počáteční vysoká katalogová cena s vyšším standardem již není tak lákavá. Pokud budete chtít celkový standard vyšší, připravte si dostatečnou finanční rezervu.

Autor:

redaktorka Dřevostavitele

Vydáno dne:

6 0

Hodnocení: 5/5 (97 hodnocení)

DISKUZE (5 příspěvků)

  • RD Rýmařov - záruka že vše bude OK. Za prvé člověk vše vidí rozepsané a navíc peníze za pr...
    autor: Mat (05. 09. 2014 ve 13:10)
  • My litovali, že jsme si pořádně nepročetli papíry, protože jsem pak v rozpočtu měli ty nej...
    autor: Ladislav Hanus (15. 06. 2014 v 7:37)
  • To je ale se vším co je "zadarmo", vždycky to nakonec "někdo" musí zaplatit....
    autor: Eliška Vrbová (21. 04. 2014 ve 21:00)
Vstoupit do diskuze »

Související články:

Zvažte prosím deaktivaci AdBlocku pro tento web.

Přístup k obsahu tohoto portálu je zdarma. Naším zdrojem příjmu je totiž bannerová reklama.

Používáním systému AdBlock nás připravujete o finanční zdroje, bez kterých nebudeme schopni portál nadále provozovat.

V horním panelu prohlížeče klikněte na ikonu ruky na červené značce a zvolte 'Nespouštět na stránkách na této doméně'. Děkujeme!

PŘEČETL JSEM A CHCI PŘEJÍT NA PORTÁL