Navrhli si rodinný dům na úzký svažitý pozemek. O zdařilou dispozici mají zájem i další rodiny

Bungalov pro úzký pozemek

Individuálním návrhem manželského páru z jižní Moravy vznikl zcela nový typový dům. O jejich návrh dispozice mají zájem i další rodiny a není se čemu divit. Manželé ho navrhovali na úzký svažitý pozemek – hlavním rysem domu je tedy vstup z čelní severní strany a terasa orientovaná k jihu. Užitná plocha přitom zaujímá 101 m² a zastavěná plocha činí pouhých 121 m². Rodinný bungalov samozřejmě nemusíte umístit nutně od svahu či na úzkou parcelu – typový dům se hodí na rovinaté pozemky, přičemž vám stále zbyde spousta prostoru pro zahradu. Svou dispozicí 4kk je dům ideální pro čtyřčlennou nebo i tříčlennou rodinu – v takovém případě byste získali jeden pokoj navíc, který by mohl sloužit např. jako ateliér, pracovna, pokoj pro hosty apod. Jelikož se jedná o dřevostavbu postavenou sloupkovým konstrukčním systémem formou prefabrikace, samotná výstavba bude provedena velmi rychle. Nahlédněte do fotogalerie na tento moderní typový dům.

Svažitý pozemek má dvě zásadní výhody

Většina rodin by ráda stavěla svůj dům na velkém rovinatém pozemku a měla krásné výhledy do přírody. Takové stavební parcely jsou ale buď drahé nebo se na ně váže spousta regulativů v případě výstavby anebo je zkrátka poměrně těžké, nějakou z nich najít. Jsou tu však i tací, kteří svažitý pozemek přímo vyhledávají a to kvůli dvěma jeho výhodám. První z nich je možnost vybudování sklepu. Majitelé nemusí vynakládat vysoké náklady na zemní práce (na bagr, který by byl na jejich pozemku dennodenně), stačí “pouze“ postavit nosnou zeď ze ztraceného bednění – například (možností je samozřejmě víc). Dalším faktorem, proč lidé vyhledávají svažité pozemky, jsou výhledy. Dům, který stojí na kopci bude mít téměř vždy lepší výhledy z interiéru či z venkovní terasy, než dům na rovinatém pozemku.

Ideální dispozice domu

Jak bylo již zmíněno výše, dům je navržený především pro čtyřčlennou rodinu. Obě děti mají svůj prostorný a dostatečně prosvětlený pokoj – jeden je na východě a druhý přes chodbu na západě. Vedle jednoho z nich je navržená velká ložnice rodičů a vedle druhého dětského pokoje zase koupelna se sprchou, vanou a dvojumyvadlem. Dům má dále samostatnou toaletu a dostatečně velkou technickou místnost, do které se vejde i pračka se sušičkou, a větší obytný pokoj. V tom se snoubí kuchyně do tvaru písmene U s jídelnou a obývacím pokojem. Do této větší prosvětlené místnosti se pohodlně vleze celá rodina i s návštěvou. Navíc je zde navržený vstup na venkovní terasu, kterou lze případně zastínit jednoduchou dřevěnou pergolou. Na půdorys domu se můžete podívat blíže na fotografii níže.

Tři možnosti vytápění rodinného domu

V dnešní době už je trh s vytápěcími systémy natolik přesycený, že lidé nevědí, jaké řešení by mohlo být to správné do jejich domu. U dnešního rodinného domu si tak představíme tři nejčastější možnosti vytápění, které se nabízí. Kompletní systém vytápění je navíc v případě tohoto bungalovu v ceně (všechny tři varianty zahrnují koupelnový žebříkový radiátor a možnost připojit do komínového tělesa krbová kamna).

První možností je standardní mokrá teplovodní varianta. Hlavním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo vzduch-voda a zásobník teplé užitkové vody o objemu cca 190 l. Abyste si posléze mohli porovnat jednotlivé varianty, podívejte se, kolik aktuálně stojí tepelné čerpadlo (zde) a zmíněný zásobník teplé vody (zde). V případě vzduchotechniky je součástí ceny decentrální rekuperační jednotka v každé obytné místnosti (za příplatek ji mohou majitelé mít i v centrální variantě).

Druhá možnost, která se majitelům nabízí je poměrně modernější. V případě vzduchotechniky je nabídka stejné jako ve variantě číslo jedna. Zde je však v ceně navíc započítaná třífázová fotovoltaická elektrárna o výkonu 3-6 kWp (dle výpočtu v PENB) bez baterií. Dále tato varianta nabízí elektrické topné kabely v podlaze (namísto teplovodního vytápění). Ohřev TUV je řešen bojlerem s integrovaným tepelným čerpadlem o objemu cca 190 l.

V neposlední řadě tu máme třetí variantu vytápěcích systémů, která v jednoduchosti kombinuje dvě předešlé varianty. V tomto případě je v ceně centrální rekuperační jednotka s entalpickým výměníkem a modulem zajišťující vytápění či chlazení pomocí tepelného čerpadla vzduch-vzduch (zde si můžete ověřit aktuální ceny tepelného čerpadla vzduch-vzduch pro srovnání s jinými variantami vytápěcích systémů). Hlavním zdrojem tepla je tedy zmíněný modul s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch integrovaným do systému vzduchotechniky. Doplňkově jsou pod sádrovláknité podlahové dílce celoplošně instalovány elektrické topné fólie. Ohřev TUV je řešen jako u druhé varianty.

Aktuální cena rodinného domu

Aktuální cena rodinného bungalovu s navrženou dispozicí 4+kk se pohybuje zhruba okolo 4.230.000 Kč. Další podrobnosti nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska – záleží na investorovi, zda si ji bude chtít realizovat sám anebo si ji nechá postavit od stavební společnosti.

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů s dispozicí 4+kk najdete v katalogu domů.