Dva kamarádi si postavili domy na úzkém pozemku

Nejprve bydlel Ondřej s manželkou v Příměticích, kde to ale nebylo úplně ono, atak se přestěhovali do velkého opraveného bytu v centru Znojma. Po nějaké době se však naskytla příležitost koupit pozemek v menší obci poblíž, kde mají spoustu přátel. Rozhodl se proto postavit si dřevostavbu přesně podle svých představ. Z jeho domu se nakonec stal typový dům Rohák, který se dnes staví i pro další lidi.

Fotogalerie:

i Foto: Jan Homola

Dům Rohák

Dispozice domu má protáhlý půdorys, kvůli hranicím pozemku. Vstup do domu se nachází na podélné straně a vede do zádveří. Podélně celým domem prochází chodba, která spojuje všechny místnosti. Dům je přízemní a nachází se zde tři pokoje, jedna místnost sloužící jako pracovna a jedna koupelna se sprchovým koutem i vanou. Kuchyňský prostor na konci chodby v zadní části domu umožňuje vyjít na terasu a je propojen s obývacím pokojem posuvnými dveřmi.

Photocredit: Jan Homola

Byla vlastní dřevostavba vždy vaším snem?

Původně jsme vůbec neuvažovali, že bychom chtěli stavět. Bydleli jsme v opraveném bytě v centru Znojma a nic nám nescházelo. Pak se naskytla příležitost koupit pozemek napůl s kamarádem, a tak jsme do toho šli. Udělali jsme dobrý krok už kvůli dětem, které si mohou hrát častěji venku. V našem starém bytě teď bydlí rodiče a od nás to k nim máme pořád blízko.

Podle čeho jste si vybrali tento pozemek? 

Určitě velkou roli hrála lokalita a cena. Navíc nám byl tento pozemek nabídnut od souseda, našeho známého. Pozemek byl delší dobu v realitce, protože byl úzký a hodně dlouhý, takže jsme ho koupili napůl s dalším kamarádem. Stavěli jsme oba stejné domy zaráz a mají tak prakticky identickou dispozici, jen zrcadlově otočenou. V době výstavby tu už stály okolní domy a přípojky už byly nachystané v cestě před pozemkem.

Photocredit: Jan Homola

Mohlo by vás zajímat: Nahlížení do katastru nemovitostí (KN) + NÁVOD

Z čeho jste vycházel při návrhu dispozice vašeho domu?

Návrh domu byl individuální podle našich představ. Museli jsme se vejít do úzkého prostoru pozemku, takže jsme byli limitováni odstupovou vzdáleností. Typickým znakem je protáhlá chodba celým domem, což se nám velmi líbí, protože prosvětlí celý prostor a je vidět z jednoho konce domu na druhý.

Prohlédněte si celý dům ve fotogalerii.

Z našeho návrhu se pak stala velmi oblíbená typová varianta dřevostavby. Jen se u jednotlivých realizací upravují detaily. Například chodba bývá často doplněna o malý prostor pro samostatné WC nebo uložení věcí.

Jak dlouho trvala výstavba domu?

Oba domy jsme začali realizovat ve stejnou dobu v těsné blízkosti a oba byly dokončené v rozmezí 4 až 5 měsíců od počátku výstavby.

Je tento dům přízemní, nebo obýváte i patro?

Původně jsme oba domy stavěli s pochozí půdou, takže máme klasickou krovovou konstrukci. V současné době se spíše používají příhradové konstrukce, kvůli úspoře nákladů, takže bez půdy.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Chatu o šířce 4,8 m přestavěli i s omezeným rozpočtem na moderní domov pro čtyřčlennou rodinu

Kolik máte úložného prostoru?

Nějaký prostor máme na půdě, ale kola a další věci jsou v boudě na zahradě. V domě jsme nechtěli skladovat věci, když jsme měli možnost umístit je i mimo.

Jaký máte systém vytápění?

Vytápíme pomocí infrapanelů, které nevíří prach, což je pro nás důležité, protože syn je alergik. V jednotlivých místnostech máme lokální rekuperační jednotku. Konstantní teplotu máme nastavenou na 22 °C a nemá cenu ji nějak měnit. V obýváku pak máme horkovzdušný krb.

Je léto, jak vnímáte vnitřní pocitovou teplotu ve vaší dřevostavbě?

Záleží na užívání. Teď máme zatažené rolety, jinak by tu bylo kolem 27°C. Důležité je nepustit to teplo dovnitř, nebo co nejmíň. Máme nainstalovanou klimatizaci v obývacím pokoji, ale tu pouštíme jen výjimečně.

Photocredit: Jan Homola

Máte plastová okna. Jaký je váš názor na dřevěná?

Podle mě je nesmysl říkat, že do dřevostavby patří dřevěná okna. O dřevěná okna se člověk musí víc starat, a to je vidět i na terase. Je vybledlá a musíme ji natírat.

Jak jste spokojeni s bazénem? 

Photocredit: Jan Homola

Bazén jsme vybudovali v červnu 2014 i s řídící jednotkou. Byla to sice investice navíc, ale jen doporučuji, protože pak se dávkování chemie řídí samo a my se nemusíme o nic starat.

Kolik vás aktuálně stojí provoz domu?

Kompletní elektřina nám vychází na zhruba 1700,- Kč/měsíc. Zálohu na vodu pak máme 650,- Kč/měsíc a tu jsme dopláceli jen jednou, když jsme dopouštěli bazén.

Dělali jste v průběhu bydlení nějaké opravy nebo úpravy?

Stále něco doděláváme a nedávno jsme nově vymalovali. Vyměňovali jsme termostat, ale to jsou věci, které mají určitou životnost. Nic závažného jsme nezaznamenali.

Jak dlouho vám trvaly terénní úpravy kolem domu?

Terénní úpravy nám trvaly tak tři roky svépomocí. Zahradní úpravy jsou nikdy nekončící proces a pořád na něčem pracujeme. Ještě čekáme na dodělání cesty před domem.

Děkujeme moc za návštěvu a ať se vám dobře bydlí.

Plánujete stavbu rodinného domu? Navštivte ONLINE KURZ, kde se naučíte, jak správně postupovat i na co si dát pozor. více informací »