Moderní patrový dům (117 m2) se hodí i do starší zástavby. Bydlení pro 4–5 členné rodiny za dostupnou cenu

Malá zastavěná plocha a variabilní půdorys

Tento rodinný dům zabírá pouhých 72 metrů čtverečních zastavěné plochy a je střední velikostní kategorie. Svým tvarem je vhodný do dvoupodlažní zástavby a ideálně uspokojí 4–5členné rodiny, přičemž pokoj v přízemí může sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty. Dispozici si samozřejmě můžete upravit podle libosti. Jednomu by se u domu hodila garáž, druhému postačí venkovní přístřešek. V rámci interiéru bychom doporučovali využít prostor pod schodištěm třeba jako úklidovou místnost nebo spíž. Nahlédněte do fotogalerie na tento již realizovaný typový dům.

Nahlédněte dovnitř rodinného domu

Dům má tvar podlouhlého obdélníku o rozměrech 12,7 x 7,6 metrů. Hlavními dveřmi vstupujeme do prostorné předsíně. Posuvnými dveřmi bychom se dostali do technické místnosti, ale my budeme pokračovat do hlavního obytného prostoru. Tady se před námi rozprostírá kuchyně do tvaru L, jídelna, schodiště do prvního patra a obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na venkovní terasu. V přízemí se mimo jiné nachází i koupelna s WC a samostatný pokoj.

Pokračujeme do prvního nadzemního patra. Zde je navržená menší chodba a další tři pokoje, které mohou sloužit více účelům. Mimo ně je tu i druhá menší koupelna s WC.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Prostorný bungalov 5+kk o užitné ploše 165 m2 má terasu i garáž. Známe jeho cenu

Zvolte si sami konstrukční systém dřevostavby

Typový dům si můžete nechat postavit ve variantě difuzně uzavřené i otevřené konstrukce. Systém difuzně otevřené dřevostavby spočívá v samovolném propouštění vlhkosti z interiéru do exteriéru (skladba difuzně otevřené stěny). Naopak systém difuzně uzavřené konstrukce úplně zabraňuje vstupu vodní páry do konstrukce (skladba difuzně uzavřené stěny).

Difuzně otevřený a difuzně uzavřený systém – porovnání hrubé stavby

U obou systémů je obvodová nosná konstrukce opláštěná OSB deskami a vyplněná tepelnou izolací. Vnitřní příčky jsou dodávány v podobě neopláštěné rámové konstrukce. Střešní konstrukce je vyplněná tepelnou izolací (včetně položené pojistné hydroizolace, kontralatí, latí, střešní krytiny a klempířských prvků). Celá stavba je osazena výplněmi otvorů včetně venkovních parapetů – okna a dveře jsou v ceně. Štítové a okapové římsy jsou obloženy dřevěnými palubkami a opatřeny nátěrem.

Systém difuzně uzavřený

V interiéru je v rámci difuzně uzavřené konstrukce přidána parotěsná folie. Z exteriéru jsou na obvodové stěny připevněny desky z pěnového polystyrenu s konečnou fasádní omítkou.

• Součinitel prostupu tepla difuzně uzavřené skladby stěny naleznete zde. Přesnou skladbu konstrukce pro difuzně uzavřenou stěnu najdete tady.

Systém difuzně otevřený

Na interiérové straně je v rámci difuzně otevřené konstrukce přidána parobrzdná folie. Z exteriéru jsou na obvodové stěny připevněny dřevovláknité desky s konečnou fasádní omítkou.

• Součinitel prostupu tepla difuzně otevřené skladby stěny naleznete zde. Konkrétní skladbu konstrukce pro difuzně otevřenou stěnu najdete tady.

Nevýhodou difuzně otevřené skladby může být vyšší pořizovací cena oproti skladbě difuzně uzavřené, a to řádově o 80–100 tisíc Kč.

Bungalov 5+kk – aktuální cena

Průměrná cena dřevostavby 5+kk s navrženou dispozicí o užitné ploše 117 m² se pohybuje od 2.974.000,- Kč do 5.341.000,- Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska.

A kolik stojí základová deska?

Cena základové desky, kterou by vám pravděpodobně nabídla spousta stavebních společností, se pohybuje okolo 4 300 Kč/m² vč. 15% DPH při výšce 0,2 m od upraveného terénu. Vy si ji ale můžete realizovat i svépomocí, a ušetřit tak statisíce korun. Podrobný návod jsme pro vás připravili v rozhovoru níže.

Lukáš postavil plovoucí základovou desku svépomocí. Ušetřil tak 500 000 Kč

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů na klíč najdete v katalogu domů.