HLEDEJ
Přihlásit se HOBBY PROFI DŘEVOSTAVBY APLIKACE FIRMY VYBAVENÍ

Specifika bydlení na vodě: Bez kolaudace i vodováhy

Pokud jste opravdoví vodní nadšenci nebo vás jen láká romantika na pohupující se hladině, může být pro vás ideálním bydlením plovoucí dům. Zajímá vás, jak je to s napojením na inženýrské sítě, jaká je konstrukce hausbótu a zdali je nutné stavební povolení? Dozvíte se odpovědi nejen na tyto nejčastější dotazy.



VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »

Bydlení na vodě může být různého druhu. Hlavním rozdílem je, zda se jedná o celoroční nebo rekreační pobyt. Na rekreační stavby užívané pouze v letních měsících jsou kladeny nižší technické nároky a další funkční požadavky. Celoroční pobyt je možný na hausbótech, plovoucích domech a lodích.

Rozdíl mezi hausbótem a plovoucím domem je v jejich velikosti. Hausbót má oproti domu celkově menší rozměry a zejména malou světlou výšku místností. Bydlení na lodi se může zdát v našich končinách jako téměř nerealizovatelné, přesto i u nás se najdou nadšenci, kteří trvale obývají různá plavidla s celými rodinami. V zahraničí pak není trvalý pobyt na luxusních jachtách žádnou novinkou.


photocredit: Twinee1, Pixabay

Když vám voda koluje v žilách

Pokud jste na hausbótu vyrůstali a voda je vaším domovem, bydlení v podobném příbytku je pak pro vás přirozenou volbou. Právě tak se obvykle rekrutují noví majitelé obytných plavidel. Někoho však zláká bydlení na vodě kvůli lásce k vodním sportům, romantice a přírodě. Ať jsou důvody k přestěhování na vlny jakékoliv, cesta k realizaci vysněného bydlení je výrazně odlišná od klasické stavby domu.


photocredit: Faiyaz Salim, Pexels

Specifika při návrhu a výstavbě

Stavba celoročně obývaného plavidla má svá specifika. Jelikož hausbóty a plovoucí domy se nestaví na pevné zemi, je nutné k jejich výrobě použít co nejlehčí materiály. Při návrhu je zásadní stanovit těžiště objektu a posoudit jeho stabilitu.

Dalším důležitým bezpečnostním aspektem je kotvení stavby, které musí i za nepříznivých podmínek zajistit jeho polohu. Spolupráce lodních architektů, odborných projektantů a zkušených výrobců je nutností.

POZOR: Jednou z mnoha zajímavých odlišností oproti standardní výstavbě je například fakt, že při samotné realizaci na vodě nelze používat vodováhu.


photocredit: MartinStr, Pixabay

Cestování i s domem

Celoročně obývané hausbóty a plovoucí domy jsou nejčastěji trvale kotveny na jednom místě. Přesto se obvykle konstruují tak, aby bylo v případě nutnosti možné je přemístit. Nižší stropy hausbótů a možnost demontáže horního podlaží u plovoucích domů dovolí těmto stavbám proplouvat pod mosty a přemisťovat se po řekách. Konstrukce jsou také někdy navrženy k případnému převozu po silnici, což naopak omezuje jejich půdorysné rozměry.


photocredit: no author, Pxhere

Plovoucí dům a legislativa

Bydlení na vodě se u nás legislativně řadí mezi plavidla a podléhá předpisům pro plovoucí zařízení. Stavební úřad proto do výstavby nijak nezasahuje, vše je v kompetenci Státní plavební správy, která schvaluje projektovou dokumentaci. Koupi pozemku pro výstavbu klasického domu nahrazuje žádost o povolení ke kotvení.

Také často obávaná kolaudace se majitelům hausbótů a plovoucích domů vyhýbá. Stavby však mohou podléhat technické kontrole Státní plavební správy. Tento typ bydlení se nepovažuje za nemovitost, nýbrž  za věc movitou. Výhodou je, že se na něj nevztahuje povinnost platit daň z nemovitosti. Nevýhodou pak fakt, že nelze získat v takovém zařízení trvalý pobyt.


photocredit: no author, Maxpixel

Architektonické řešení

Hausbóty mají většinou malou plochu, nízké stropy a velmi jednoduchou dispozici. Plovoucí domy však mohou plnohodnotně nahradit klasický rodinný dům. Není neobvyklé, že disponují dvěma patry, z nichž spodní tvoří společenskou a horní soukromou zónu. Součástí těchto staveb často bývá i prostorná terasa, z níž si majitelé mohou užívat netradičního okolí svého příbytku.


photocredit: majdaforstner, Pixabay

Konstrukční řešení

Na rozdíl od běžných budov se plovoucí stavby „zakládají“ na speciálních plovácích, které tvoří nejčastěji ocelové vany či železobetonové pontony s polystyrenovými jádry. V dutině plováků se ukrývá technické zázemí v podobě instalací, vodních a odpadních nádrží a také stavbu izoluje od vody.  Na plovoucím základu obvykle stojí nosná konstrukce na bázi dřeva, a to zejména z důvodu hmotnosti. Často využívané rámové dřevostavby tak nacházejí uplatnění i mimo pevninu.


photocredit: Not4rthur, Flickr

Technické řešení

Hausbóty a plovoucí domy mohou a nemusí být napojeny na inženýrské sítě. Některé stavby jsou plně odkázány na sítě z pevniny a jsou vybaveny speciální přípojkou vody, kanalizace i elektřiny. Další se vydaly cestou částečné či úplné samostatnosti.

Vytápění a ohřev vody může zajistit tepelné čerpadlo vzduch-voda, odpadní vody se dají zpracovat pomocí biologické čističky či skladovat v nádrži pro přečerpání, užitkovou vodu lze získat pomocí čerpání a filtrace vody z řeky. Také elektřinu je možné získávat pomocí solárních a fotovoltaických panelů.


photocredit: Vera Kratochvil, Publicdomainpictures

Design na vodě

Interiér obytných plavidel často vychází z klasických lodních prvků, jako jsou kulatá okna a námořnické barvy. U hausbótů či obytných lodí je důležité velkou péči věnovat ergonomii a praktickému návrhu nábytku, aby byl účelně využit omezený prostor. Vybavení vyráběné na míru je v tomto případě nutností.

                Bude vás zajímat: Hausbót: dřevostavba, na které si ujedete

Klíčovou součástí plovoucích staveb bývají prostorné terasy. Na obklady teras i fasády staveb se často používá tepelně upravené dřevo, které vyniká svou odolností. Terasy lze vyšperkovat koupacími ostrůvky a ani zahradničení není milovníkům vody zapovězeno. Je však nutné při pěstování na lodi respektovat pravidla zaručující stabilitu a vyvážení hausbótu.


photocredit: no author, Pexels

Pokud byste si však chtěli pořídit plovoucí dům, který skutečně hned tak někdo nemá, můžete se inspirovat v zahraničí, kde se na bydlení na vodě specializují celé developerské projekty.

Autor:

Interiérová architektka a redaktorka Dřevostavitele

Vydáno dne:


Photocredit: Matt @ PEK

2 0

Hodnocení: 5/5 (66 hodnocení)

Podělte se s námi o Váš názor:

Související články:

Zvažte prosím deaktivaci AdBlocku pro tento web.

Přístup k obsahu tohoto portálu je zdarma. Naším zdrojem příjmu je totiž bannerová reklama.

Používáním systému AdBlock nás připravujete o finanční zdroje, bez kterých nebudeme schopni portál nadále provozovat.

V horním panelu prohlížeče klikněte na ikonu ruky na červené značce a zvolte 'Nespouštět na stránkách na této doméně'. Děkujeme!

PŘEČETL JSEM A CHCI PŘEJÍT NA PORTÁL