Svépomocí přestavěl sklad na rodinný dům. Ušetřil miliony a inspiruje další

Komplikovaná finanční situace mu ukázala novou cestu

Michael coby umělec měl vždycky tak trochu hluboko do kapsy. Proto mu od samého začátku bylo jasné, že jeho cesta o vlastním bydlení bude komplikovanější. Myšlenka jít standardní cestou koupě pozemku poblíž velkého města, byla pro něj absolutně nereálná z důvodu vysokých cen jak domů, pozemků, tak i bytů. Rozhodl se proto rozšířit svůj okruh hledání do odlehlejších končin venkova.

“Věděl jsem, že si nemůžu dovolit koupit nemovitost u velkého města. Rozhodl jsem se proto jít jinou cestou a vymyslel jsem způsob, jak i na odlehlém venkově přimět přijet lidi z města za mnou.“  

Uprostřed nekonečných jablečných sadů jedné staré osady objevil staré opuštěné skladiště na jablka. Po důkladné prohlídce s kamarádem architektem usoudili, že stav nemovitosti je více než dobrý. Za zlomkovou cenu oproti drahým pozemkům poblíž velkých měst tak pořídil rozlehlou nemovitost uprostřed venkova. Tu se nejen rozhodl přestavět na rodinný dům, ale současně se v jeho hlavě zrodil plán, jak si nově nabytou nemovitostí zajistit stabilní příjem.

Rafinovaně promyšlený projekt uspořil při realizaci domu miliony

Michael nenechal nic náhodě ani při plánování. Projekt, který s architektem vymysleli, počítal již dopředu s omezeným rozpočtem. Rozhodli se místo nákupu nových stavebních materiálů recyklovat maximum toho, co původní stavení nabízelo. Svým chytře promyšleným návrhem dokázali po demolici části skladu zpětně využít část dřevěné konstrukce spolu se střešními i obvodovými plechy.

Nový projekt zahrnoval realizaci dvou samostatných nemovitostí: nového, menšího rodinného domku na místě původně stržené části skladu a renovaci původního skladu, který bude sloužit jako ubytovna s ateliéry a komunitními prostory pro umělce. Rozhodnutí, které Michael učinil, tak dokázalo nejen snížit náklad na výstavbu a rekonstrukci, ale současně se zrodil i podnikatelský plán, díky kterému měla nemovitost v budoucnu generovat peníze.  

Navštívili jsme mladou rodinu, která bydlí v mini domku na Moravě za 850 tisíc

Prostorný dům o dvou patrech postaven ze stavebního odpadu

Rodinný dům byl postaven na původních betonových základech stržené části skladu. Nemovitost byla navržena na dvě poschodí, které bude krýt pultová střecha. Původní betonová konstrukce skladu byla částečně obezděna a vytvořila tak základ pro spodní patro. V přízemí se nyní nachází jednoduchá ložnice a velká koupelna. Z ložnice poté stoupá do patra jednoramenné schodiště. Horní patro bylo zbudováno z původní dřevěné konstrukce skladu a bylo rozšířeno o velkou terasu.

Nosná konstrukce dřevěných trámů byla izolována a v interiéru zaklopena kombinací sádrokartonu a biodesky. Celou plochu horního poschodí tvoří otevřený prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, který přechází v terasu. Tu zastřešuje velká pultová střecha, která vytváří stínění po 365 dní v roce a současně je i větrným štítem.

Podívejte se na aktuální cenové srovnání biodesek. a spárovek. Aktuální ceny sádrokartonových desek zjistíte zde.

Vnější fasáda domu byla zhotovena z původních plechů, na které byl aplikován nový nátěr. Dům si tak zachovává původní autentický ráz stavení a nerušeně zapadá do místní scenérie.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Bungalov na klíč (63 m2) za dostupnou cenu je navržený přesně pro seniory

Jak vypadá Michaelův dům včetně přilehlého uměleckého centra, si můžete prohlédnout v galerii.

Dům, který majiteli vydělává statisíce ročně. Sjíždí se zde umělci z celého kontinentu

Původní sklad, který Michael nechal stát vedle svého domu, se nyní pomalu a jistě stává uměleckým centrem. V jeho zázemí byly zbudovány jak ubytovací prostory, tak i samostatné ateliéry, ve kterých můžou návštěvníci nechat průchod svojí tvorbě. Dodělávky probíhají postupně a mnozí návštěvníci se na nich podílejí.

„Je to opravdu skvělé. Tím, že jsem se rozhodl odejít z města, jsem měl pocit, že navždy opouštím i své blízké a život, který jsem doposud vedl. Díky nápadu zbudovat zde centrum pro umělce, se však život z města vydal opět za mnou,“ říká spokojený Michael.

Jelikož Michael pořádá na svém pozemku různé akce, které jsou mezi komunitou umělců velmi oblíbené, sjíždí se k němu umělci z celého kontinentu. V místní krajině v područí hor a sadů čerpají inspiraci pro svou tvorbu, kterou poté zvěčňují na svá plátna. Pronájem samozřejmě není zadarmo a někteří návštěvníci zde zůstávají i dlouhé měsíce. Ti, kteří nemají peníze, pomáhají Michaelovi budovat jeho centrum, které svým pojetím inspirovalo již tisíce lidí.