Zvýšit cenu pozemku až o 1 000 000 Kč lze nově pomocí jednoduché úpravy terénu

Zpevnění svahu a 3 základní faktory, které je potřeba znát

Úprava pozemku je jedním ze základních úkonů přizpůsobení stavební parcely nebo při realizaci zahrady. U značné řady pozemků, jejichž povrch je nepravidelný nebo málo funkční pro případnou výstavbu, umožňují terénní úpravy lépe organizovat prostor a tím znatelně navýšit jeho cenu. Jedním z hlavních faktorů, které přispívají k nárůstu ceny, je úprava pozemku za účelem výstavby.

Nejčastějším příkladem může být vyrovnání pozemku nebo užití metod pro zpevnění svahů, které jsou v kopcovitějším terénu zásadní. Při návrhu na zpevnění svahu ve formě celistvé plochy nebo menší zídky je nutné vycházet ze tří hlavních faktorů, kterými jsou: délka a sklon terénu, orientace na světovou stranu a v neposlední řadě složení a vlastnosti zeminy. Nové metody úprav navíc umožňují vyhnout se předraženému betonování a omezit tak i náklady na těžkou techniku.

Fotogalerie:

i Foto: Michal P. (se souhlasem) , Pietro S, Rynet

Jde to i bez betonu. Vegetační pytle – levné řešení pro zpevnění svahu

Chytrou alternativou betonových a kamenných zídek se dnes stávají vegetační pytle. Tato metoda zpevňování svahů zahrnuje soustavu speciálních pytlů z přírodní prodyšné tkaniny, které jsou naplněny příslušnou zeminou. Struktura vegetačních pytlů umožňuje účinné prorůstání kořenů rostlin a efektivní vsakování vody. Nízká hmotnost pytle a uniformní tvar umožňují jednoduchou instalaci svépomocí bez použití těžké techniky. Zpevněné svahy lze jednoduše upravovat do libovolných tvarů. Vegetační pytle lze využít jak ke stabilizaci malých skalek, tak několika set metrových svahů o sklonu až 70°.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Chatu o šířce 4,8 m přestavěli i s omezeným rozpočtem na moderní domov pro čtyřčlennou rodinu

Největšími přednostmi systému vegetačních pytlů jsou velmi nízká pořizovací cena, rychlost instalace a efektivní zpevnění svahu, které je téměř identické s gabionovou stěnou. Na plochu svahu o velikosti 50 m² lze zpevnění vegetačními pytli instalovat během jednoho dne v počtu 5 lidí. Současně odpadá nutnost jakéhokoliv betonování či potřeba těžké techniky pro instalaci. Životnost těchto systémů je více než 50 let. Nicméně při jejich sečení nelze využívat běžné křovinořezy z důvodu rizika protržení pytle.

Realizace vegetačních pytlů si můžete prohlédnout v galerii.

Protierozní rohože a sítě – praktické řešení s nečekaným omezením

Obdobný způsob zpevnění svahů nabízí i protierozní rohože. Ty, podobně jako vegetační pytle, umožňují kompletní pokrytí svahu hustě rostoucí zelení a, jak už název napovídá, zabezpečují danou oblast proti degradaci půdy. Výhodou protierozních sítí a rohoží je jejich snadná instalace – metodou postupného odmotávání z role.

Pokládka rohoží na shrnutou ornici je velmi jednoduchá a k uchycení se využívají kovové kotvy. Protierozní rohože a sítě se vyrábí z přírodních materiálů, jako jsou kokosová vlákna (životnost 3–5 let) nebo juta (1–2 roky). Nevýhodou oproti vegetačním pytlům je tedy nízká životnost. Alternativou s delší životností mohou být sítě a rohože z plastu.

Přehled, v jakých cenových hladinách se protierozní sítě a rohože pohybují, najdete zde.

Multifunkční řešení pro svahy, lavičky i ploty

Moderní, avšak o něco nákladnější řešení poskytují gabiony. Tento způsob zpevnění svahů pocházející původem z Francie je dnes velmi oblíbenou metodou. Výhodně zapuštěný gabion vytváří masivní zpevnění svahu, nicméně realizace je o něco náročnější. U větších zdí je nutné počítat s betonovým základem a pro realizaci je většinou zapotřebí těžké techniky. Velkou výhodou gabionů je jejich uniformní využití od plotů, přes zídky, lavičky i květináče.

Cenové srovnání gabionů si můžete prohlédnout zde.

Gabiony jako vhodný doplněk zahrady (tipy a fotogalerie)

Způsob z doby kamenné je stále IN

Klasikou pro zpevňování svahu jsou rovněž i suché zídky. Tato metoda stavby, která se provádí bez použití jakýchkoli pojiv, využívá přírodních materiálů, jako jsou kameny, štěrky a písky, a zároveň je ekologicky šetrná a cenově dostupná. Princip suchých zídek spočívá v umístění kamenných bloků do vrstev tak, aby vytvářely pevnou konstrukci. Každá vrstva je pečlivě balancována a zakotvena do sousedních bloků, čímž se zajišťuje stabilita a odolnost. Nevýhodou suchých zídek je náročnější proces výstavby, nicméně tento aspekt je vykoupen dlouhou životností.

Kamení na zahradě v hlavní roli: Zužitkujte jej do posledního oblázku