Kudličkovi získali od rodičů svažitý pozemek u Sázavy. S rodinou postavili dům za 650 tis.

Karina dostala od svých rodičů krásný pozemek ve středních Čechách, kde si během půl roku postavili s rodinou perfektní domov. Pro Kudličkovi se stala stavba prvním krokem k vysněnému životu. Prohlédněte si reportáž o jejich příběhu a přečtěte si rozhovor s Karinou a Matějem o tom, jak došli ke zdárnému cíli.

Pane Matěji, jak začal váš příběh se stavbou dřevostavby?

Vše začalo již před několika lety kdy manželka dostala od rodičů nádherný svažitý pozemek orientovaný nedaleko Sázavy s nádherným výhledem na západ. Žena tu strávila dětství a proto má k tomuto místu velmi osobní vztah. Jak to vypadalo na pozemku před zahájením stavby a jak probíhala výstavba svépomocí si můžete prohlédnout v naší přehledné fotogalerii.

Fotogalerie:

i Foto: Matěj Kudlička (se souhlasem)

Proč právě dřevo jakožto stavební materiál?

Zamilovali jsme se do dřevostaveb. Naším snem je postavit si tu jednou vlastní roubenku. Vlastně cokoliv, kde budeme obklopeni dřevem. Je vědecky dokázáno, že má dřevo vliv jak na vaše fyzické, tak duševní zdraví.

Co všechno dovedou dřevěné stavby? Snižují stres, zvyšují produktivitu práce a dokonce léčí!

„Věci někdy nejdou tak, jak by si člověk představoval,“ vypráví Matěj 

Začali jsme řešit změnu územního plánování (UP) a plánovat nové bydlení. Covid nám lehce přibrzdil celý proces schvalování, a proto jsme se rozhodli jít zatím skromnější cestou a hledali jsme jiné možnosti dočasného bydlení. Maringotka, karavan nebo zahradní domek, který bychom si mohli umístit na pozemek.

Obytná maringotka ve stylu Provence realizovaná svépomocí na jihu Čech

A dodává: „Nakonec jsme narazili na tiny domky a neváhali jsme ani minutu.“

Bylo to přesně to, co jsme hledali. „Prostorné“ a mobilní bydlení, jen čekací doba na domek byla rok a více. Nechtěli jsme čekat, a proto jsme se rozhodli si jeden takový domek postavit. Šli jsme do toho bezhlavě srdcem, bez detailnějšího promyšlení a bez zkušeností.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Bungalov na klíč (63 m2) za dostupnou cenu je navržený přesně pro seniory

„Vše se seběhlo až moc rychle. To jsme nečekali,“ shodují se manželé

Během několika dní nám už svářeli podvozek a další týden jsme už sháněli materiály na stavbu. Po velkém slávě vystřídala nadšení lehká nervozita, pochyby a nejistota. Nebyl jsem si totiž jistý, že domek zvládneme postavit svépomocí.

Naštěstí je internet plný informací a inspirace. Nadšení se začalo rychle vracet a přesně na apríla nám přistál nový podvozek na zahradě. Měli jsme k dispozici projekt, který jsme si nakonec celý překreslili, posunuli a přidali okna navíc s tím, že jsme ještě zvedli celou stavbu o 20 cm nahoru tak, aby horní patra byla plnohodnotnější. Což teď zpětně musím uznat, že byla správná volba.

Jaké dřevo a příp. jaký jiný materiál jste použili ke stavbě?

Celá stavba je difúzně otevřená skladba, díky dřevu v interiéru je uvnitř příjemné klima. 

• Celá stavba je klasická rámová konstrukce ze sušených KVH hranolů. Aktuální cenu KVH hranolů zjistíte zde.
• Jako izolaci jsme použili lněnou izolaci.
• Borovicové palubky jsme si nechali vyrobit přímo na pile bez sražených hran. Zajímají vás aktuální ceny palubek z borovice? Cenové srovnání zde.
• Zvenku jsme použili modřínové fošny, které by měly být odolnějším vůči vodě.

Jednotlivé fošny jsou k sobě dořezávané a pasované na míru tak, aby kopírovaly tvar sousední fošny. Musím uznat, že jsem si tím dost zkomplikoval práci, ale výsledek stojí za to. Nakonec jsem zevnitř vše ošetřili tvrdým voskovým nátěrem.

Konstrukční systém dřevostavby difúzně otevřený nebo uzavřený?

Jak máte vyřešený systém vytápění/chlazení?

Jednoduché řešení – kamna na tuhá paliva. Udělali jsme si také přípravu na topné panely, které v dnešní době drahých energií nebude potřeba ani zapojovat.

Je potřeba přikládat s citem tak, abychom si děti přes noc neupekli v horních patrech. Výhodou tiny housu je díky malé velikosti a dobé izolaci snadno vytopitelný prostor. Aktuální ceny krbových kamen na tuhá paliva si srovnejte zde.

Dělali jste si všechno svépomocí, nebo zasahovala i firma?

Téměř většinu práce jsme dělali svépomocí. Okna, dveře a schody nám udělali truhláři a zapojení elektriky jsem svěřil raději odborníkům. Bylo fajn a povzbuzující, když nám občas přišel někdo ze známých pomoct. Některé fáze stavby totiž nejdou dělat v jednom člověku. Při zvedání stěn nám pomáhali bratři, ale i tak nám chyběly ruce.

Kolik jste do tiny housu investovali peněz?

Ze začátku jsem si dělal podrobný přehled, ale v určité fázi jsem to přestal počítat.

Myslím si, že jsme tak někde okolo 650 000,- Kč. Je nutno podotknout, že jsme materiál sehnali za dobrou cenu, ještě před velkým zdražováním stavebních materiálů.

Samozřejmě že bychom našli způsob, jak cenu stavby snížit. Znamenalo by:

• Vyměnit lněnou izolaci za skelnou vatu. Skelná vata a její aktuální ceny na českém trhu najdete zde.
  
• Dřevovláknité desky nahradit polystyrenem,
• Místo KVH hranolů dát levnější stavební řezivo. Ceny polystyrenu přehledně zde.

Drželi jsme se přírodního standardu, a tak je i finální cena o něco vyšší.

Kolik času jste do stavby investovali?

Začali jsme stavět 1. dubna a pomalu se stěhovali koncem října.

„Bylo také náročné skloubit práci a stavbu,“ upozorňuje Matěj

Znovu bych přehodnotil, jestli chodit do práce, nebo se věnovat tiny housu! :) Dlouhodobou prací v kanceláři člověk může začít blbnout, ale díky stavbě domku jsem vlastně našel nový způsob odreagování.

S jakými komplikacemi jste se setkali?

Měnil jsem některé věci v průběhu stavby, jako jsou podchozí výšky pater nebo vedení vody a odpadu. Jako zázrakem se mi povedla veškerá instalace naskládat do podlahy a část je vedená v příčce. Tím pádem nám instalace nezabírá místo v koupelně. Byl to takový menší hlavolam, aby nám na tak malém prostoru vycházely spády, ale povedlo se.

Jaká je předpokládaná životnost dřevostavby?

Popravdě jsem nad tím nikdy ani nepřemýšlel. Spíš bych na to koukal z jiného pohledu.

Kdybyste byli opět na začátku, co byste udělali jinak?

Toto byla první otázka, na kterou jsem se ptal jiných stavitelů, než jsme začali.

Určitě bych zvážil instalační předstěnu. Má to výhody i nevýhody. Uberete si sice vnitřní prostor o několik centimetrů, ale samotná instalace vnitřního obložení, vody a elektriky je ve finále jednodušší. Bez instalační předstěny je potřeba každý prostup pečlivě prolepit i včetně vytvoření kapes pro elektro krabičky.

Instalace a přípojky pro tiny house – možnosti a příklady provedení

Matěji, máte nějakou radu pro kutily začátečníky?

Pokud se chystáte na stavbu svého tiny housu, tak bych vám určitě chtěl dodat odvahu. Stavba domku není nic, co by člověk s průměrnými dovednostmi nesvedl. Jestli zvládnete rovně řezat, správně měřit a dobře plánovat, tak bych v tom nehledal složitosti.

• Doporučuji vycházet už z nějakého předchozího projektu nebo bych na rozkreslení konstrukce přizval odborníka.
• Také jsme podcenili prostory pro skladování. Samotného mě překvapilo, kolik materiálu nám během stavby navozili a chybělo nám tak místo pro uložení.
• Potřeba je také dobře zvážit místo, kde chcete stavět. My jsme dočasně zvolili pro stavbu plácek u babičky na zahradě a na velký přesun na naše vysněné místo se teprve chystáme.

S jakými názory jste se při volbě tiny housu setkali?

Při stavbě domku jsme si vyslechli spoustu zajímavých pohledů. Na místě, kde momentálně stojí náš domek, je značená turistická trasa. Tudíž denně kolem projde spoustu zvídavých lidí. Často ani někdy nezaregistrovali, že uvnitř pracujeme, a tak jsme měli rovnou feedback z ulice. :)

Čím se váš domek liší od těch ostatních?

Zajímavá otázka. Nedá se říct, že bychom se něčím lišili. Tyto domky jsou vesměs podobné. Nechceme se cpát příliš do složitých technologií. V jednoduchosti je síla. Do budoucna bychom možná chtěli nainstalovat fotovoltaické panely tak, aby se domek stal více nezávislým (off-grid), ale zatím je to jen ve fázi myšlenky.

Mockrát děkujeme rodině Kudličkových za poskytnutý rozhovor a přejeme jim v životě spoustu dalších úspěchů.