Proč je výstavba dřevostavby ve výsledku levnější než zděný dům?

Shrňme si zde v několika bodech, proč je způsob výstavby prefabrikované dřevostavby efektivnější a ve výsledném součtu i levnější než zděný dům.

• Rychlost výstavby a časová úspora

Průměrná doba výstavby hrubé stavby je u prefabrikovaných dřevostaveb 3 dny. U zděných domů se tento údaj pohybuje kolem 4–6 měsíců. Realizace domu k nastěhování je u dřevostavby možná do 1–4 měsíců od zahájení prací. U domů postavených z cihel je průměrná doba 12–24 měsíců. Jednoduše řečeno, není nutné přikládat cihlu k cihle. Dřevostavba se postaví jako stavebnice od prvního až do posledního dílku.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Chatu o šířce 4,8 m přestavěli i s omezeným rozpočtem na moderní domov pro čtyřčlennou rodinu

• Úspora prací na stavbě 

U prefabrikovaných dřevostaveb lze značnou část prací vyřešit již v továrně. Přípravu pro elektroinstalaci a jiné profese lze předchystat až do té míry, že na místě montáže dochází jen k jejímu spojení a uvedení do provozu. Tento způsob mnohonásobně urychluje celý proces realizace domu, dokončovacích prací a rovněž snižuje riziko chyb montážníků.

• Eliminace lidských chyb prodražující stavbu

Celá konstrukce domu je vyrobena do značné části strojově dle přesného projektu v rámci automatizovaného procesu. I v České republice jsou závody, které takto vyrábějí v průměru jeden dům za den. Chyby dělníků na stavbě jsou prokazatelně eliminovány a snižuje se riziko nárůstu ceny.

• Úspora financí v navazujících stavebních pracích

Nepřesnosti v konstrukci domu (např. křivé stěny v kuchyni nebo koupelně) komplikují práci navazujícím profesím, které musí tyto chyby řešit. U prefabrikovaných dřevostaveb je tento problém zcela eliminován.

• Logistická úspora

Proces prefabrikace několikanásobně snižuje transport materiálu i lidí na stavbu.

Dřevostavba má o 60 % nižší náklady na vytápění než klasický zděný dům

Modelový příklad úspory u prefabrikovaných dřevostaveb

Udělejme si modelový příklad. V obou případech si necháme postavit zcela identický dům s užitnou plochou 100 m². Jeden dům bude dřevostavba postavená metodou prefabrikace, druhý bude klasický cihlový dům. Současné ceny stavebních prací a materiálů ukazují, že cenový rozdíl hraje nyní ve prospěch dřevostaveb, které jsou i z hlediska pořizovacích nákladů a zahrnutí všech dalších souvisejících nákladů levnější než zděné domy. Za předpokladu standardní doby výstavby prefabrikované dřevostavby k nastěhování (1–4 měsíce) a zděné stavby (12–24 měsíců) hraje čas znatelně v náš prospěch. Pokud by rodina platila po tuto dobu běžný nájem včetně energií např. 25 tisíc korun/měsíc, je doba čekání na dokončení domu dosti drahou záležitostí. Kdyby uspořená částka za nájem (cca 250–300 tisíc) byla investována například do dalších technologií a materiálů (např. nového typu izolačních skel v oknech, které dokáží zvýšit tepelné zisky objektu v zimě a snížit přehřívání domu v létě), bude mít výsledek tohoto rozhodnutí značný benefit ve snížení nákladů na výsledný provoz domu. Jak probíhají výstavby modulového domu. si můžete prohlédnout v galerii.

Fotogalerie:

i Foto: Se souhlasem majitele dřevostavby, © Drevostavitel.cz, Jakub Podešva

V domě se zastavěnou plochou 100 m2 získejte menší pokojíček navíc

Dřevostavba jako dostupné bydlení s nízkými náklady na provoz 

Efektivní a rychlé stavebnictví bylo zárukou dostupného bydlení i v minulosti. Výstavba panelových domů na sídlištích probíhala na velmi podobných principech a paneláky tak představovaly jakési synonymum dostupného bydlení. Přestože dnešní doba od těchto postupů u velkých zděných staveb upustila, u dřevostaveb myšlenka prefabrikace dále roste. Dřevostavby se nejen díky tomu stávají současným způsobem dostupného a energeticky nenáročného bydlení, které již dnes svou kvalitou dalece předčí i jiné typy konstrukcí. Jejich rychlá a efektivní výstavba zcela prokazatelně vede k nižším provozním i celkovým nákladům. V případě, že získaná úspora je následně investována do vyššího standardu technického zařízení domu nebo její kvalitnější konstrukce, docílí se jednoznačně nižších nákladů na výsledný provoz.