HLEDEJ


ČLÁNKY ▸
KATALOG DOMŮ
FIRMY ▸
NÁSTROJE ▸

Nahlásil sousedovu černou stavbu, nyní má sám problém

Sousedské spory jsou tu s námi od nepaměti. Přesněji řečeno od doby, kdy si lidé začali stavět své příbytky ve vzájemné blízkosti. Udržovat se sousedy dobrý vztah je mimořádně důležité nejen kvůli duševní pohodě ze vzájemného soužití. Nepřátelství může vést k nečekaným vyústěním, která se často mohou otočit právě proti původnímu iniciátorovi. Tak jako tomu je v našem dnešním příběhu, který má ambici posloužit jako odstrašující příklad.



VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »
i Foto: Pavel H. (Wikipedia CC 4.0)

Jak to všechno začalo

Majitel rodinného domu z dnešního příběhu se neměl příliš v lásce se svým sousedem. Spory byly čistě osobního charakteru a dá se říct, že s trochou nadsázky by se daly vyřešit rozhovorem nad lahví destilátu. Bohužel k tomu nedošlo a majitel přistoupil k řešení zcela jinou cestou. Začal u souseda na pozemku hledat nedostatky, které by mohl nahlásit na stavební úřad. To se nakonec povedlo. Jedna z menších staveb nesplňovala platnou legislativu a byla blíž k plotu, než je povoleno. Majitel sousedního pozemku se proto rozhodl neváhat a tento fakt nahlásit na stavební úřad.

Úřad vstupuje do hry a tím končí sranda

Ihned po podání oznámení na stavební úřad se kompetentní úředníci začali věcí zabývat a studovat ji. Bylo zjištěno, že z formálního hlediska je zde skutečně zaznamenán nedostatek, a vyzvali souseda k nápravě situace. Ta z podstaty věci znamenala odstranění stavby a její nové vytvoření na jiném místě. Soused ihned věděl, odkud vítr fouká, a uvědomoval si, že má dvě cesty, jak může nyní postupovat. Ta první byla domluvit se s majitelem vedlejšího pozemku, který jej udal, a dohodnout souhlas s umístěním této stavby blíže k plotu. Ta druhá pak akceptovat situaci, stavbu zbourat a posunout. Bohužel se však rozhodl pro ještě jinou cestu.

Češi stále podceňují obytnou normu. Důsledky mohou být fatální

Pomsta bude sladká

Ve chvíli, kdy do hry vstupuje uražená ješitnost, je racionálním úvahám konec. Provinilec se špatně umístěnou stavbou podal na stavební úřad udání také. Na souseda, jenž jej udal předtím. Tentokrát kvůli chybnému vedení potrubí mezi jímkou a domem. Stavební úřad situaci zhodnotil a opět usoudil, že se jedná o prohřešek. Skóre se tedy vyrovnalo a oba majitelé na sebe vzájemně něco nahlásili. Úřad v této chvíli vstoupil do situace a navrhl oběma účastníkům řízení, zda by se nechtěli raději dohodnout. Ego tomu bohužel nedovolilo a odmítli.

Když se dva perou, ale třetí se nesměje

Pro úřad nastala nepříjemná povinnost požadovat nápravu situace po obou majitelích. Byli vystaveni nutné investici v řádu několika set tisíc korun. Jejich vzájemný vztah se dále zásadním způsobem zhoršil a hledání nedostatků na sousedově pozemku pokračovalo. Úřad nyní pouze zpracovává a posuzuje další různá udání, která chodí tu od jednoho, tu od druhého. Řešení situace je v nedohlednu a zatímco oběma majitelům rostou náklady na nápravu situace, radost nemá ze situace nikdo. Nikomu totiž nic nepřinesla.

Pohroma pro černé stavby? Novela stavebního zákona přináší zásadní změny

Řešení je přitom jednoduché

Platí pravidlo, že kde není žalobce, není ani soudce. Pokud zaznamenáte na pozemku souseda nedostatky, zachovejte chladnou hlavu. Nemáte se sousedem dobré vztahy a nabízí se možnost oznámit tyto nedostatky čistě proto, abyste se pomstili? Mějte na paměti, že kdo seje vítr, sklízí bouři. Vždy je vhodné nejprve za sousedem přijít a o této věci s ním promluvit. Nalézt formální nedostatek je možné velmi často. S velkou pravděpodobností si ani neuvědomujete, že některé nedostatky sami na pozemku máte, a jejich řešení nemusí být levné.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Luxusní zahradní bazén za pár korun – jednoduchý návod na stavbu svépomocí

Spor mezi dvěma kohouty z našeho příběhu stále probíhá, oba už v něm nechali spoustu času, nervů i peněz. Řešení se zatím neblíží, neboť oba odmítají provést požadované nápravy formálních nedostatků. Situace se tedy vyostřuje. Přitom stačilo jediné – komunikovat mezi sebou a nevyužívat úřad jako nástroj pomsty.

Vydáno dne:
04.04.2024

Photocredit: Pavel H. (Wikipedia CC 4.0)

32

Jak postavit nový plot bez souhlasu úřadu a souseda

Víte, jaké oplocení si můžete postavit bez souhlasu souseda, a co taková příprava před stavbou plotu obnáší? To se dozvíte v následujícím článku... Číst více →



Zrekonstruovala starý bungalov. Postarala se, aby ji nerušili sousedé v těsné blízkosti

Původní bungalov zrekonstruovala pomocí dřevěných prvků a vdechla tak domu druhý život. Obklopuje ho divoká zahrada, která vytváří dokonalé soukromí uprostřed města... Číst více →



Češi opakují stále stejné hlouposti. Pak jsou nešťastní a musí doplácet

„Už nikdy bych v domě neudělal těchto 12 absurdních chyb,“ vykřikují Češi veřejně. O jaké hloupé chyby se jedná?.. Číst více →



Sousedovo grilování na balkoně mě přivádí k šílenství. Mohu se nějak bránit?

Čtenářka Kateřina nás kontaktovala s prosbou ohledně řešení sousedského sporu, které se týká grilování. Jaké se v takové situaci bránit?.. Číst více →



Neznalost územních regulativů lidem bydlení značně prodražuje

Říká se, že pravidla jsou od toho, aby se porušovala. Minimálně v jednom případě se to však může vymstít. Řeč je o souboru pravidel, který jsou široké veřejnosti poměrně málo znám a lidé se díky němu z nevědomosti často dostávají do problémů... Číst více →



Přišel o 1,5 mil. korun kvůli změně územního plánu. Chyba byla na straně úřadu

Stavba rodinného domu s sebou nesla více problémů, než si na počátku pan Josef myslel. I přesto, že na úřadě dostal ujištění, že po změně územního plánu se s jeho projektem nic radikálního nezmění, opak byl pravdou... Číst více →



Zakázat nájemníkovi kouření ani chov zvířat majitel nesmí

Domy a bytové jednotky, ve kterých bydlí silní kuřáci nebo vášniví chovatelé domácích zvířat (typicky koček), mají jedno poměrně známé specifikum... Číst více →



Odmítnout pronájem nemovitosti může majitele přijít draho

Vlastnictví nemovitosti má v Česku velkou tradici a skoro každý buď nějakou vlastí nebo má zájem v budoucnu pořídit... Číst více →



Běhá váš pes na cizí pozemek a v noci štěká? Hrozí vám soud a pokuta až 100 tisíc

Pro mnohé se jedná o člena rodiny, může však také narušit sousedské vztahy. V takovém případě někdy dochází i k volání policie, podání žaloby nebo udělení vysokých pokut... Číst více →



Spoluvlastnický podíl na cestách lze darovat obci. Přináší to řadu výhod

Možná jste při pohledu do katastru nemovitostí zjistili, že společně se svou nemovitostí a souvisejícím pozemkem jste také majitelem podílu na některých společných prostorech okolo vašich nemovitostí... Číst více →