HLEDEJ


ČLÁNKY ▸
KATALOG DOMŮ
FIRMY ▸
NÁSTROJE ▸

Co je to standardní dřevostavba a kolik stojí?

Často o tom, co je normální a běžné, můžeme polemizovat. U některých lidských činností nám k posouzení poslouží předpisy nebo zaběhlé standardy. Některé činnosti se naopak řídí jistou společenskou normou, která sice není pevně dána, ale odráží společnost samu. Jak ale vypadá standardní dřevostavba a co od ní můžeme očekávat? A kolik bude stát? V článku se s vámi podělím o zjištění z mého průzkumu českého trhu dřevostaveb.


standardní dřevostavba
VÍCE FOTOGRAFIÍ V GALERII »
ⓘ Foto: RD Rýmařov (archiv galerie 100 dřevostaveb)

Nabídka rodinných domů na klíč je právě jedna z oblastí, které se neřídí žádnou psanou normou či předpisem. Naopak, ve většině případů odráží poptávku a tím i názory společnosti.

Čas od času od klientů právě slýchávám onu kouzelnou větu: „Nechceme nic extra, jen standardní dům.“ Jenže hranici pro standard máme každý jinde. Je infrasauna v koupelně běžným vybavením? Je tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním obvyklým řešením? A co cena dlažby v koupelně, kolik asi běžně stojí běžný metr čtvereční? Pokud jste se alespoň jednou zamysleli nad odpověďmi na uvedené otázky, je vám asi jasné, že se na definici standardu neshodneme. A já s vámi plně souhlasím.

Jak vypadají české dřevostavby? Prohlédněte si je v galerii 100 dřevostaveb 

Nicméně se s termínem „standardní provedení“ stále dále setkávám, a to mě nutilo k zamyšlení a konec konců i k sepsání tohoto textu. Sestavil jsem vedle sebe nabídky 25 společností, které se zabývají výstavbou dřevostaveb a výsledky porovnal za vás.

Do této malé databáze vždy vstupovaly stavby s označením jako standardní v kompletní dodávce na klíč. Naopak zde nejsou zahrnuty stavby v pasivním standardu. Hodnocené stavby byly přízemní, konstrukčně se jednalo o lehký skelet.

Elektřina vládne světu

Více jak 75 % rodinných domů bylo nabízeno s vytápěním pomocí elektřiny. Více jak polovina pak elektrickými přímotopy. V 16 % byly stavby vytápěny plynovým kotlem v kombinaci s radiátory a v jednom případě bylo uvažováno tepelné čerpadlo. Elektrické topení tak evidentně vládne světu. Otázkou k diskuzi ale je, kolik bude stát elektřina za 10 nebo 15 let?

            Čtěte dále: Dřevostavba vytápěná elektřinou? Není třeba se bát

Všechny, co mají rádi čerstvý vzduch a zdravé vnitřní prostředí, potěší informace, že ve dvou případech bylo ve standardním dodání také řízené větrání s rekuperací tepla. Ti ostatní mají doma stále svůj smrádek a teploučko.

Dřevo nedřevo, plastová okna jsou levnější

Byť by mnozí z nás očekávali, že do dřevostavby patří také dřevěná okna, není tomu tak. Ve všech 25 nabídkách byla uvažována plastová okna. Ve většině případů s dekorem dle výběru a také trojsklem.

Konstrukce, která nezabírá místo

Není vždy úplně jednoduché, aby stěna splňovala veškeré požadavky, a navíc byla subtilní. Dřevostavby ale tohle umí. Průměrná tloušťka konstrukce dosahovala 305 mm. Posuzované přízemní domy tak dosahovaly velmi příjemného poměru mezi užitnou a zastavěnou plochou.

TIP: Více o rozdílu v užitné ploše dřevěných a zděných domů se dočtete v článku Reálná cena dřevostavby

Velmi potěšující byl také průměrný součinitel prostupu tepla U, který dosáhl hodnoty 0,158 W/(m2K). Tato hodnota dalece převyšuje požadavek normy a blíží se požadavku pro pasivní domy. Je to dáno samotnou koncepcí stěny dřevostavby, kde i nosná část konstrukce částečně plní tepelně-izolační funkci.

V 15 případech byla také dřevostavba nabízena bez dodání základové konstrukce, respektive její dodání nebylo zahrnuto v nabízené ceně. V ostatních případech se uvažoval pouze rovinatý pozemek.

           Bude vás zajímat: Stavba dřevostavby 5. díl – Základová deska

Mramor by koupelně slušel, ale…

Součástí nabídek rodinných domů na klíč bylo také vybavení koupelen, obklady a dlažby. Asi není velkým překvapením, že za designový klozet si budete muset připlatit. Ceny dlažeb však průměrně dosahovaly rovných 300 Kč/m2. A tak na mramor i velkoformátové dlažby zapomeňte.

            Inspirace: Rekonstrukce koupelny: Fotogalerie a inspirace

A co zbytek domu?

S výčtem prvků bych mohl pokračovat, ale výše uvedené pro jisté srovnání cenových hladin stačí. Je důležité si uvědomit, že některé naše požadavky nejsou standardním provedením, a tak se zákonitě musí projevit na ceně stavby. Takže pokud chcete teplovodní podlahovku, dřevěná okna, velkoformátovou dlažbu nebo posuvné dveře, budete muset sáhnout hlouběji do kapsy.

A tak mi na závěr dovolte takový apel. Nenechte se okouzlit první cenovou nabídkou a důkladně si prostudujte, za co budete platit. Ať nejste z pozdějších změn a doplatků nešťastní.

Ať se vám dobře bydlí, dnes i za deset let.

Mohlo by vás zajímat: První interaktivní on-line kurz o stavbě domu je na světě!

P.S. Řešíte stavbu domu, rekonstrukci nebo vybavení? Stáhněte si zdarma volnou vstupenku na veletrh FOR ARCH 2022


Líbil se Vám tento článek? Kupte redakci kávu! Stačí poslat SMS s textem KAFE na číslo 90211. Cena SMS je 39,- Kč. Děkujeme!


Vydáno dne:
06.07.2018

Photocredit: RD Rýmařov (archiv galerie 100 dřevostaveb)

23

Mohlo by Vás zajímat: